Moderne vrijstaande woning met droomperceel, garage en gastentoilet in Doberschau-Gaußig

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Te koop staat een liefdevol onderhouden en vrijstaand eengezinswoning, dat in 2002 werd gebouwd en in 2022/2023 ingrijpend werd gemoderniseerd. Het staat in Doberschau-Gaußig, deelgemeente Zockau. Met 115 m² woonoppervlak en een royaal perceel van 762 m² biedt het voldoende ruimte voor gezinnen, stellen of mensen die zich verbonden voelen met de natuur en modern wonen met duurzaamheid willen combineren.



Uitrusting & hoogtepunten:

Het huis beschikt over 4 kamers. De kamers kunnen ideaal worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer, inloopkast of kantoor.

De hoogwaardige afwerking aan de binnenzijde biedt veel wooncomfort. Daartoe behoren ook de vloerverwarming, een gastentoilet, rolluiken (op de begane grond elektrisch), een nieuwe en hoogwaardige op maat gemaakte inbouwkeuken, een stijlvol terras met directe toegang vanuit de lichte keuken met kamerhoge ramen.

Open woon- en keukengedeelte met moderne inbouwkeuken – de perfecte ontmoetingsplek voor het gezin



Inloopkast voor veel bergruimte en comfort



Moderne badkamer met hoogwaardige en stijlvolle afwerking met bad en douche.

Een was-/technische ruimte en twee zolderruimtes (elektrisch) bieden veel bergruimte.

5 kW zonne-installatie in combinatie met warmtepomp



Eigen watervoorziening uit het aangrenzende bosperceel – onafhankelijk en duurzaam



Zeer lage bijkomende kosten dankzij zonne-installatie, warmtepomp en eigen watervoorziening



Liefdevol aangelegde tuin met eigen vijver – een groene oase om te ontspannen





De gevel van het huis is opnieuw geschilderd.

Er is een garageplaats (elektrische poort met toegang tot het huis) aanwezig en dit vergemakkelijkt het parkeren. Het royale perceel biedt plaats voor het parkeren van extra voertuigen.

Ook is er een mogelijkheid tot uitbouw aanwezig. Het huis is drempelvrij toegankelijk. De woning is uiterlijk vanaf 1.1.2026 of in overleg ook vanaf 1.12.2025 beschikbaar.

Ligging – wonen in Zockau:

Doberschau-Gaußig is een gemeente in het Saksische district Bautzen. Het huis ligt in de deelgemeente Zockau, een rustige en natuurgerichte plek, gekenmerkt door een vriendelijke buurt. Hier kent en ondersteunt men elkaar – een prachtige plek voor gezinnen en mensen die gemeenschap waarderen. De natuurrijke en idyllische omgeving nodigt uit tot ontspanning, wandelen en onthaasten. Winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften evenals dienstverlening zijn in de buurt aanwezig. De regio nodigt uit tot vrijetijdsactiviteiten in de buitenlucht. Tegelijkertijd is de stad Bautzen in slechts ca. 15 minuten met de auto bereikbaar en biedt talrijke winkelmogelijkheden, cultuur en arbeidsplaatsen. Ook gunstig gelegen is de verbinding naar Dresden.



Conclusie:

Een moderne woning met duurzame techniek, royaal perceel en ligging in de natuur – ideaal voor iedereen die comfortabel wonen met een milieubewuste levensstijl wil combineren.

Location