Moderna casa unifamiliare con terreno da sogno, garage e WC ospiti a Doberschau-Gaußig

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

In vendita c'è una casa unifamiliare indipendente, curata con amore, costruita nel 2002 e ampiamente modernizzata nel 2022/2023. Si trova a Doberschau-Gaußig, frazione di Zockau. Con 115 m² di superficie abitabile e un ampio terreno di 762 m² offre spazio sufficiente per famiglie, coppie o persone amanti della natura che desiderano unire l'abitare moderno alla sostenibilità.



Dotazioni e punti salienti:

La casa dispone di 4 stanze. Le stanze si prestano idealmente come camere da letto, camerette, cabine armadio o ufficio.

Le finiture interne di pregio offrono un elevato comfort abitativo. Tra queste figurano anche il riscaldamento a pavimento, un WC per gli ospiti, tapparelle (al piano terra elettriche), una cucina componibile nuova e di alta qualità su misura, un'elegante terrazza con accesso diretto dalla luminosa cucina con finestre a tutta altezza.

Zona giorno e cucina open space con moderna cucina componibile – il punto d'incontro perfetto per la famiglia



Cabina armadio per molto spazio di stoccaggio e comfort



Bagno moderno con finiture di alta qualità ed eleganti, con vasca e doccia.

Un locale lavanderia e due mansarde (elettriche) offrono molto spazio di stoccaggio.

Impianto solare da 5 kW in combinazione con pompa di calore



Approvvigionamento idrico proprio dal bosco adiacente – indipendente e sostenibile



Costi accessori molto bassi grazie all'impianto solare, alla pompa di calore e all'approvvigionamento idrico proprio



Giardino curato con amore e con laghetto privato – un'oasi verde per rilassarsi





La facciata della casa è stata ridipinta di recente.

È presente un posto auto in garage (cancello elettrico con accesso alla casa) che facilita il parcheggio. L'ampio terreno offre spazio per parcheggiare ulteriori veicoli.

È presente anche la possibilità di ampliamento. La casa è accessibile senza barriere architettoniche. L'immobile è libero al massimo dal 1.1.2026 o, su accordo, anche dal 1.12.2025.

Posizione – vivere a Zockau:

Doberschau-Gaußig è un comune nel distretto sassone di Bautzen. La casa si trova nella frazione di Zockau, un luogo tranquillo e immerso nella natura, caratterizzato da un vicinato cordiale. Qui ci si conosce e ci si sostiene a vicenda – un luogo meraviglioso per famiglie e persone che apprezzano la comunità. L'ambiente naturale e idilliaco invita al relax, alle passeggiate e a rallentare i ritmi. Nelle vicinanze sono presenti possibilità di acquisto per il fabbisogno quotidiano e servizi. La regione invita ad attività ricreative all'aperto. Allo stesso tempo, la città di Bautzen inraggiungibile in auto in soli ca. 15 minuti e offre numerose possibilità di acquisto, cultura e posti di lavoro. Anche il collegamento con Dresda è comodo.



Conclusione:

Una casa moderna con tecnologia sostenibile, ampio terreno e posizione a contatto con la natura – ideale per tutti coloro che desiderano unire un’abitazione confortevole a uno stile di vita attento all’ambiente.

Location