Maison individuelle moderne avec terrain de rêve, garage et WC invités à Doberschau-Gaußig

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

À vendre : une maison individuelle indépendante, soigneusement entretenue, construite en 2002 et modernisée en profondeur en 2022/2023. Elle se situe à Doberschau-Gaußig, dans le quartier de Zockau. Avec 115 m² de surface habitable et un terrain généreux de 762 m², elle offre suffisamment d’espace pour des familles, des couples ou des personnes proches de la nature qui souhaitent allier habitation moderne et durabilité.



Équipements & points forts :

La maison dispose de 4 pièces. Les pièces peuvent idéalement servir de chambres, de chambre d’enfant, de dressing ou de bureau.

L’équipement intérieur haut de gamme offre un grand confort de vie. Cela comprend également le chauffage au sol, un WC invités, des volets roulants (électriques au rez-de-chaussée), une nouvelle cuisine équipée haut de gamme réalisée sur mesure, ainsi qu’une élégante terrasse avec accès direct depuis la cuisine lumineuse dotée de fenêtres du sol au plafond.

Espace ouvert salon-cuisine avec cuisine équipée moderne – le lieu de rencontre parfait pour la famille



Dressing pour beaucoup d’espace de rangement et de confort



Salle de bains moderne avec équipements haut de gamme et élégants, avec baignoire et douche.

Une buanderie et deux greniers (électriques) offrent beaucoup d’espace de rangement.

Installation solaire de 5 kW en combinaison avec une pompe à chaleur



Propre approvisionnement en eau depuis la parcelle forestière voisine – indépendant et durable



Très faibles charges grâce à l’installation solaire, à la pompe à chaleur et à l’approvisionnement en eau propre



Jardin aménagé avec soin et son propre étang – une oasis de verdure pour se détendre





La façade de la maison a été repeinte.

Une place de garage (porte électrique avec accès à la maison) est disponible et facilite le stationnement. Le terrain généreux offre de la place pour stationner d’autres véhicules.

Une possibilité d’extension est également présente. La maison est accessible sans barrières. Le bien est libre au plus tard à partir du 1.1.2026 ou, sur accord, également à partir du 1.12.2025.

Emplacement – vivre à Zockau :

Doberschau-Gaußig est une commune du district saxon de Bautzen. La maison se situe dans le quartier de Zockau, un lieu calme et proche de la nature, marqué par un voisinage convivial. Ici, on se connaît et on se soutient mutuellement – un endroit merveilleux pour les familles et les personnes qui apprécient la vie en communauté. L’environnement idyllique et proche de la nature invite au repos, à la promenade et à ralentir le rythme. Des commerces pour les besoins quotidiens ainsi que des services sont disponibles à proximité. La région invite aux activités de loisirs en plein air. En même temps, la ville de Bautzen est à accessible en seulement env. 15 minutes en voiture et offre de nombreuses possibilités de shopping, de la culture et des emplois. La liaison avec Dresde est également bien située.



Conclusion :

Un foyer moderne avec une technologie durable, un vaste terrain et un emplacement proche de la nature – idéal pour tous ceux qui souhaitent associer un habitat confortable à un mode de vie respectueux de l’environnement.

Location