Published on 15/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 61 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1973 |
|---|
| Purchase price | 335.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,491.80 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
❗️Verkoop van particulier - zonder makelaarscommissie❗️
Objectbeschrijving
De gezellige zolderwoning beschikt over een officiële woonoppervlakte van 61 m². Door de charmante schuine daken bedraagt de werkelijke vloeroppervlakte echter royale 80 m², wat u bijzonder veel extra plaats biedt voor dressoirs, planken of gezellige hoekjes.
Of het nu voor stellen, gezinnen of werken vanuit homeoffice is – de slimme indeling biedt ruimte voor elke levenssituatie.
U kunt zich verheugen op een modern balkon met uitzicht op het groen.
De uitzonderlijk grote tuin is een ander hoogtepunt van de woning en biedt veel ruimte voor ontspanning en vrijetijdsbesteding.
Extra bergruimte en gebruiksoppervlakte worden geboden door een ca. 11 qm grote, verwarmbare kelderruimte evenals een praktische, grote hobbyruimte.
Een modern uitgeruste badkamer maakt het comfortabele woonaanbod compleet.
Aanvullende informatie over het onroerend goed / moderniseringen
Het gebouw is voortdurend onderhouden en gemoderniseerd.
✔️De gevel is in 2014 opnieuw geschilderd en
✔️ de verwarming is eveneens in 2014 vernieuwd.
✔️ In 2019 werden alle dakvensters vernieuwd
✔️ In 2022 werd het balkon gebouwd en in dit verband
✔️ de grote raampartij in de woonkamer en
✔️de radiator vernieuwd.
Het onroerend goed bevindt zich daarmee in een verzorgde en gemoderniseerde staat.
Ligging
Zoekt u de rust net buiten München, zonder afstand te doen van de voordelen van de grootstad?
Markt Schwaben biedt u precies dat.
De S-Bahn-lijn S2 en de regionale trein brengen u snel en stressvrij rechtstreeks naar München.
De plaats zelf scoort met korte afstanden voor het dagelijkse leven.
Boodschappen doet u gemakkelijk te voet bij de bakker of in de supermarkt om de hoek, terwijl lokale restaurants uitnodigen om te blijven.
Gezinnen waarderen bovendien de landelijke, maar uitstekend uitgeruste omgeving met scholen, kinderdagverblijven en een solide medische zorg.
Direct voor de deur nodigt de natuur uit tot sport, ontspanning en lange wandelingen.
Contact en bezichtiging
Hebben wij uw interesse gewekt?
Graag sturen wij u vooraf ook ons uitgebreide exposé met alle belangrijke documenten over het onroerend goed toe.
Bovendien laten wij u de woning zien tijdens een persoonlijke bezichtigingsafspraak.
Stuur ons alstublieft een bericht met uw volledige naam, een telefoonnummer en uw beschikbare tijden.
Wij nemen binnenkort contact met u op!
Michael F.
📨 [Mailadresse verwijderd] [Telefonnummer verwijderd]
⚠️ Makelaar-opmerking
Neem alleen contact op als u al echte koopgeïnteresseerden heeft. Louter acquisitiegesprekken zijn ongewenst.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
