| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 61 m² |
| Anno costruito | 1973 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Tipo di certificato di energia | Presupposti energetici |
| Prezzo di acquisto | 335.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.491,80 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Descrizione dell'immobile
L'accogliente appartamento mansardato dispone di una superficie abitabile ufficiale di 61 m². Tuttavia, grazie ai suggestivi spioventi del tetto, la superficie effettiva calpestabile è di generosi 80 m², offrendovi così molto spazio aggiuntivo per cassettiere, scaffali o angoli accoglienti.
Che si tratti di coppie, famiglie o lavoro da home office – la suddivisione intelligente degli spazi offre posto per ogni stile di vita.
Vi aspetta un moderno balcone con vista sul verde.
L'insolitamente ampio giardino è un altro punto forte dell'appartamento, che offre molto spazio per il relax e il tempo libero.
Ulteriore spazio di stoccaggio e superficie utile sono offerti da una cantina riscaldabile di ca. 11 mq e da un pratico e ampio locale hobby.
Un bagno modernamente attrezzato completa l'offerta abitativa confortevole.
Informazioni aggiuntive sull'immobile / Modernizzazioni
L'edificio è stato costantemente curato e modernizzato.
✔️La facciata è stata ridipinta nel 2014 e
✔️ l'impianto di riscaldamento è stato anch'esso rinnovato nel 2014.
✔️ Nel 2019 sono stati sostituiti tutti gli abbaini finestrati
✔️ Nel 2022 è stato costruito il balcone e in tale occasione
✔️ la grande vetrata del soggiorno e
✔️il radiatore sono stati rinnovati.
L'immobile si trova quindi in uno stato curato e modernizzato.
Descrizione della posizione
Cercate la tranquillità alle porte di Monaco di Baviera, senza rinunciare ai vantaggi della grande città?
Markt Schwaben vi offre esattamente questo.
La linea S-Bahn S2 e il treno regionale vi portano rapidamente e senza stress direttamente a Monaco di Baviera.
Il paese stesso si distingue per la comodità negli spostamenti quotidiani.
Le commissioni si fanno comodamente a piedi dal panettiere o al supermercato dietro l'angolo, mentre i ristoranti locali invitano a trattenersi.
Le famiglie apprezzano inoltre l'ambiente rurale ma ben attrezzato con scuole, asili e una valida assistenza medica.
Direttamente fuori dalla porta di casa, la natura invita allo sport, al relax e a lunghe passeggiate.
Contatto e visita
Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Saremo lieti di inviarvi in anticipo il nostro dettagliato espositivo con tutti i documenti importanti relativi all'immobile.
Inoltre, vi mostreremo l'appartamento in un appuntamento di visita personale.
Vi preghiamo di inviarci un messaggio con il vostro nome completo, un numero di telefono e le vostre disponibilità di tempo.
Vi ricontatteremo al più presto!
Michael F.
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