Published on 15/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 61 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1973 |
|---|
| Purchase price | 335.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,491.80 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
❗️Vente entre particuliers - sans commission d’agence❗️
Description du bien
L’appartement confortable sous les combles dispose d’une surface habitable officielle de 61 m². En raison des charmants pans de toiture inclinés, la surface au sol réelle est toutefois de 80 m² généreux, ce qui vous offre particulièrement beaucoup d’espace de rangement supplémentaire pour des commodes, des étagères ou des coins confortables.
Que ce soit pour des couples, des familles ou le télétravail – la répartition astucieuse des pièces offre de la place pour tous les projets de vie.
Un balcon moderne donnant sur la verdure vous attend.
L’extraordinairement grand jardin constitue un autre atout majeur de l’appartement et offre beaucoup d’espace pour la détente et les loisirs.
Un espace de rangement et une surface utile supplémentaires sont offerts par une cave d’environ 11 m² pouvant être chauffée ainsi qu’une grande salle de loisirs pratique.
Une salle de bains équipée de manière moderne complète cette offre de logement confortable.
Informations supplémentaires sur le bien / Modernisations
Le bâtiment a été régulièrement entretenu et modernisé.
✔️La façade a été repeinte en 2014 et
✔️ le chauffage a également été remplacé en 2014.
✔️ En 2019, toutes les fenêtres de toit ont été remplacées
✔️ En 2022, le balcon a été construit et, dans ce cadre,
✔️ la grande baie vitrée du salon ainsi que
✔️le radiateur ont été remplacés.
Le bien se trouve donc dans un état bien entretenu et modernisé.
Description de l’emplacement
Vous recherchez le calme aux portes de Munich, sans renoncer aux avantages de la grande ville ?
Markt Schwaben vous offre exactement cela.
La ligne de S-Bahn S2 et le train régional vous conduisent rapidement et sans stress directement à Munich.
La commune séduit elle-même par ses courtes distances au quotidien.
Vous pouvez faire vos courses facilement à pied chez le boulanger ou au supermarché voisin, tandis que les restaurants locaux invitent à s’attarder.
Les familles apprécient également l’environnement rural, mais parfaitement équipé, avec des écoles, des jardins d’enfants et une offre médicale solide.
Directement devant la maison, la nature vous invite à pratiquer du sport, à vous détendre et à faire de longues promenades.
Contact et visite
Avons-nous éveillé votre intérêt ?
Nous vous ferons volontiers parvenir au préalable notre dossier de présentation détaillé avec tous les documents importants relatifs au bien.
Nous vous présenterons également l’appartement lors d’une visite personnelle.
Veuillez nous envoyer un message avec votre nom complet, un numéro de téléphone et vos disponibilités.
Nous vous recontacterons rapidement !
Michael F.
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⚠️ Avis aux agents immobiliers
Veuillez nous contacter uniquement si vous avez déjà de véritables acquéreurs intéressés. Les appels de prospection pure ne sont pas souhaités.
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