Uw nieuwe thuis tussen Mitte en Kreuzberg – hoogwaardig gemoderniseerd op een gewilde locatie

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Deze exclusieve 3-kamerwoning op een toplocatie in Berlijn-Kreuzberg is klaar om te worden betrokken - comfort, 2 balkons, een lichte serre en een onbelemmerd uitzicht - een thuis dat aan uw eisen voldoet.


Er zijn woningen die overtuigen - en er zijn woningen waarop u al bij het betreden ervan verliefd wordt.

Deze charmante 3-kamerwoning met ca. 82 m2 woonoppervlak combineert modern design, hoogwaardige materialen en een van de meest gewilde woonlocaties van Berlijn. In 2024 is de koopwoning met veel oog voor detail volledig gerenoveerd en verkeert deze vandaag in een vrijwel nieuwe staat - onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden.

In de ruim opgezette drie kamers wacht u een stijlvol thuis met elegant parket van massief hout, dat elke woonruimte warmte, karakter en elegantie verleent. Twee balkons en een lichte serre bieden uiteenlopende mogelijkheden om de dag te genieten met een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn in de avond. Het onbelemmerde uitzicht zorgt daarbij voor rust en privacy - midden in het stedelijke leven.

De vrijwel nieuwe designkeuken voldoet aan de hoogste eisen en wordt het middelpunt voor gezellige avonden met familie en vrienden.

De moderne badkamer overtuigt met vloerverwarming, een walk-in douche en een verwarmd handdoekenrek - details die het dagelijks leven bijzonder maken.

Een eigen kelderberging creëert naast de bergruimte in de woning extra opslagruimte. Voor uw auto is een parkeerplaats in de ondergrondse garage beschikbaar, die voor 100 euro per maand kan worden gehuurd; dit vormt een waardevol voordeel op deze gewilde woonlocatie in Berlijn.

Deze woning is de ideale keuze voor stellen, veeleisende singles of kleine gezinnen die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en een langetermijninvestering in hun eigen levenskwaliteit.

Ervaar een woning die design, woonkwaliteit en levensgevoel op bijzondere wijze verenigt. Maak vandaag nog
een persoonlijke bezichtigingsafspraak en laat u enthousiast maken.

Furnishing

- Volledig gerenoveerd eind 2024
- Zo goed als nieuw
- Drie kamers, keuken, badkamer, nis voor wassen/drogen
- Echt eikenhouten parketvloer
- Badkamer met daglicht en vloerverwarming, douche
- Slaapkamer en grote thuiswerkplek / kinderkamer
- Berging en extra kelderruimte
- Lift
- Parkeerplaats in de ondergrondse garage te huur voor 100 euro per maand
- Serre en 2 balkons met mooi uitzicht op het groen
- Indirect ledlicht in woon- en slaapkamer

Location

Location description

Het adres aan de Schöneberger Straße ligt op de grens
tussen Mitte en Kreuzberg en op slechts enkele honderden meters
van de Potsdamer Platz. Culturele mogelijkheden op de
Potsdamer Platz, winkelcentra (Mall of Berlin, the Playce),
talrijke restaurants en bars bevinden zich allemaal in
de directe omgeving. De locatie behoort tot de meest gewilde
woonlocaties in de binnenstad.
De aansluiting op het openbaar vervoer wordt gewaarborgd door de
metrolijnen U1, U2 en U3, een bushalte voor de deur en de S-Bahnverbinding (4 minuten lopen). Daardoor is elke hoek
van Berlijn snel te bereiken.
De reis naar luchthaven BER duurt met het openbaar vervoer slechts 25 minuten.
De buurt biedt een grote verscheidenheid aan restaurants, bars en
parken die het dagelijks leven verrijken.