AscensoreCantinaAccesso senza scaliParcheggioCucina attrezzataBalconeDocciaGiardino d'invernoGiardino
Posti auto
1
Condizione
Come nuovo
Pavimenti nell'edificio
4
Certificato di energia
C
87,9 kWh/(m²·a)Consumo energetico
A+ABCDEFGH
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
650.000 €
Prezzo per m2
7.926,83 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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Pronto per essere abitato, questo esclusivo appartamento di 3 locali in posizione privilegiata a Berlino-Kreuzberg - comfort, 2 balconi, un luminoso giardino d’inverno e una vista libera da ostacoli - Una casa all’altezza delle vostre esigenze.
Ci sono appartamenti che convincono - e ci sono appartamenti di cui ci si innamora già al primo ingresso.
Questo affascinante appartamento di 3 locali con circa 82 m2 di superficie abitabile unisce design moderno, materiali di alta qualità e una delle zone residenziali più ambite di Berlino. Nel 2024 l’appartamento di proprietà è stato completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e oggi si presenta in condizioni pari al nuovo - libero e pronto per diventare la vostra nuova casa.
Su tre locali di generose dimensioni vi attende una casa elegante con raffinato parquet in legno massello, che conferisce calore, carattere ed eleganza a ogni ambiente. Due balconi e un giardino d’inverno inondato di luce offrono molteplici possibilità per godersi la giornata con un caffè al sole del mattino o un bicchiere di vino la sera. La vista libera da ostacoli garantisce tranquillità e privacy - nel cuore della vita urbana.
La cucina di design pari al nuovo soddisfa le massime esigenze e diventa il centro di piacevoli serate insieme a famiglia e amici.
Il moderno bagno convince con riscaldamento a pavimento, doccia walk-in e portasciugamani riscaldato - dettagli che rendono speciale la vita quotidiana.
Un vano cantina di proprietà offre ulteriore spazio di deposito, oltre al ripostiglio nell’appartamento. Per la vostra auto è disponibile un posto auto in garage sotterraneo, affittabile a 100 euro al mese, un vantaggio prezioso in questa ambita zona residenziale di Berlino.
Questa proprietà è la scelta ideale per coppie, single esigenti o piccole famiglie che attribuiscono valore alla qualità, al comfort e a un investimento a lungo termine nella propria qualità di vita.
Scoprite un appartamento che unisce design, qualità abitativa e stile di vita in modo speciale. Fissate oggi stesso il vostro appuntamento personale per la visita e lasciatevi conquistare.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
- Completamente ristrutturato alla fine del 2024 - Pari al nuovo - Tre locali, cucina, bagno, nicchia per lavatrice/asciugatrice - Pavimento in parquet di legno massello di rovere - Bagno con luce naturale e riscaldamento a pavimento, doccia - Camera da letto e grande home office / cameretta - Ripostiglio e ulteriore vano cantina - Ascensore - Posto auto in garage sotterraneo affittabile a 100 euro al mese - Giardino d’inverno e 2 balconi con bella vista sul verde - Illuminazione LED indiretta nel soggiorno e nella camera da letto
Posizione
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Dettagli della posizione
L’indirizzo nella Schöneberger Straße si trova al confine tra Mitte e Kreuzberg e a poche centinaia di metri da Potsdamer Platz. Le opportunità culturali a Potsdamer Platz, i centri commerciali (Mall of Berlin, the Playce), numerosi ristoranti e bar si trovano tutti nelle immediate vicinanze. La zona è una delle più richieste aree residenziali del centro città. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito dalle linee della metropolitana U1, U2, U3, dalla fermata dell’autobus davanti alla porta e dal collegamento con la S-Bahn (4 minuti a piedi). In questo modo è possibile raggiungere rapidamente ogni angolo di Berlino. Il tragitto per l’aeroporto BER dura solo 25 minuti con i mezzi pubblici. Il quartiere offre una grande varietà di ristoranti, bar e parchi che arricchiscono la vita quotidiana.
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