LevantamientoCellarAcceso libre de pasoAparcamientoCocina equipadaBalcónDuchaJardín de inviernoJardín
Plazas de aparcamiento
1
Estado
Como nuevo
Pisos en el edificio
4
Certificado energético
C
87,9 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
650.000 €
Precio por m2
7.926,83 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Lista para entrar a vivir: esta exclusiva vivienda de 3 habitaciones en una ubicación privilegiada de Berlín-Kreuzberg: confort, 2 balcones, un luminoso jardín de invierno y unas vistas despejadas: un hogar a la altura de sus expectativas.
Hay viviendas que convencen, y hay viviendas de las que uno se enamora nada más entrar.
Esta encantadora vivienda de 3 habitaciones, con aprox. 82 m2 de superficie habitable, combina un diseño moderno, materiales de alta calidad y una de las zonas residenciales más codiciadas de Berlín. En 2024, la vivienda en propiedad fue completamente rehabilitada hasta los elementos estructurales con gran atención al detalle y hoy se presenta en un estado prácticamente nuevo: disponible de inmediato y lista para convertirse en su nuevo hogar.
En sus tres amplias habitaciones le espera un hogar elegante con un refinado parquet de madera auténtica, que aporta calidez, carácter y elegancia a cada estancia. Dos balcones y un jardín de invierno inundado de luz ofrecen múltiples posibilidades para disfrutar del día con un café bajo el sol de la mañana o una copa de vino por la noche. Las vistas despejadas proporcionan tranquilidad y privacidad, en pleno entorno urbano.
La cocina de diseño prácticamente nueva satisface las más altas exigencias y se convierte en el centro de agradables veladas con familiares y amigos.
El moderno baño convence con calefacción por suelo radiante, ducha a ras de suelo y toallero calefactable: detalles que hacen especial la vida cotidiana.
Un trastero propio en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional, además del cuarto de almacenamiento de la vivienda. Para su coche hay disponible una plaza de aparcamiento subterráneo que puede alquilarse por 100 euros al mes; esto supone una valiosa ventaja en esta codiciada zona residencial de Berlín.
Esta propiedad es la opción ideal para parejas, solteros exigentes o familias pequeñas que valoran la calidad, el confort y una inversión a largo plazo en su propia calidad de vida.
Descubra una vivienda que combina de una manera especial el diseño, la calidad residencial y el estilo de vida. Concierte hoy mismo su cita personal para visitarla y déjese entusiasmar.
Ajustes y características, como se describe
- Rehabilitación integral a finales de 2024 - Prácticamente nueva - Tres habitaciones, cocina, baño, nicho para lavar y secar - Suelo de parquet de madera auténtica de roble - Baño con luz natural y calefacción por suelo radiante, ducha - Dormitorio y amplio despacho en casa / habitación infantil - Cuarto de almacenamiento y trastero adicional en el sótano - Ascensor - Plaza de aparcamiento subterráneo alquilable por 100 euros al mes - Jardín de invierno y 2 balcones con bonitas vistas a zonas verdes - Iluminación LED indirecta en el salón y el dormitorio
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
La dirección en Schöneberger Straße se encuentra en el límite entre Mitte y Kreuzberg y a solo unos cientos de metros de Potsdamer Platz. Las opciones culturales en Potsdamer Platz, centros comerciales (Mall of Berlin, the Playce), numerosos restaurantes y bares se encuentran todos en las inmediaciones. La zona es una de las áreas residenciales urbanas más solicitadas. La conexión con el transporte público está garantizada por las líneas de metro U1, U2 y U3, la parada de autobús frente a la puerta, así como la conexión de S-Bahn (4 minutos a pie). De este modo, se puede llegar rápidamente a cualquier rincón de Berlín. El trayecto al aeropuerto BER dura solo 25 minutos en transporte público. El vecindario ofrece una gran variedad de restaurantes, bares y parques que enriquecen la vida cotidiana.
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