Aantrekkelijke vrijstaande woning zonder makelaarskosten op de Rußhütte met weids uitzicht nabij het bos met tuin

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Het gezellige eengezinswoning op hoogte met weids uitzicht is ideaal voor stellen en kleine gezinnen met twee slaapkamers. Het huis is van binnen in 2017 ingrijpend gerenoveerd en toont, met uitzondering van de kelder, weinig oude bouwdelen. De buitenaanzicht en de tuin zijn nog niet ingericht, maar zijn met vakmanschap realiseerbaar of ook OPTIONEEL bij aankoop tegen meerprijs planbaar.

Op de begane grond bevindt zich de open woon- en eetruimte met keuken (vrij planbaar met bar) en een open haard voor gezellige avonduren. De aangrenzende badkamer is bereikbaar via de hal en de woonkamer en beschikt over een moderne douche & bad. Het balkon met uitzicht op het bos aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin en voldoende zitgelegenheid met vrienden en bekenden.

De houten trap in de hal brengt u naar de uitgebouwde zolderverdieping. Hier zijn twee slaapkamers of een kantoor ideaal, bovendien maakt een gastentoilet het geheel compleet.

De tuin is aangelegd met een pad naar de carport en een barbecuehoek voor gezamenlijke zomeravonden. Toch moet de tuin nog een beetje worden aangelegd en ingericht. Naast de carport bestaat de mogelijkheid om nog twee extra parkeerplaatsen voor uw voertuigen of gasten te bestraten.

Aarzel niet en neem contact met ons op.
Rußhütte is een district in het noorden van de deelstaathoofdstad Saarbrücken en behoort tot het stadsdeel Malstatt. Momenteel wonen hier ca. 2500 inwoners.

Medische zorg door artsen, apotheken en ziekenhuizen vindt men in de nabije omgeving, evenals kinderdagverblijven, scholen en alle zaken van het dagelijks gebruik.

Rußhütte is via de nabijgelegen aansluiting van de A623 en de A620 aangesloten op het regionale en bovenregionale wegennet.

De omliggende omgeving is bereikbaar met de aanwezige openbare vervoersmiddelen.
+ vloerbedekkingen 2017 OG / DG
Tegels in de badkamer, houten parket

+ badkamer / sanitair 2017
BG bad & douche / DG WC


+ verwarming 2017
Gas

+elektriciteit 2017
gerenoveerd

+ uitvoering
massief huis zand-breuksteen

+ TV/internet
satelliet-tv

+ramen
2-voudig kunststof 2017 handmatig
balkondeur 2002


+dak
2017 werd de dakkapel en schoorsteen gerenoveerd & dak gecontroleerd en geïsoleerd

+parkeerplaats
carport & bestrate oppervlakte mogelijk

+overig
houten trap, gewelfde kelder, tuin, terras, open haard, balkon met toegang tot de tuin
Alle gegevens zijn gebaseerd op de informatie die ons van de opdrachtgever ter beschikking is gesteld, naar beste weten en geweten. Mocht het, als gevolg van onze werkzaamheden, tot het sluiten van een overeenkomst komen, dan hebben wij recht op Betaling van de courtage. Wij wijzen op onze algemene voorwaarden. De GWG verplicht ons om bij het eerste contact uw volledige contactgegevens vast te leggen. Daarom kunnen wij alleen aanvragen behandelen die uw volledige naam, uw adres en uw telefoonnummer bevatten.

Locatie