منزل عائلي مريح بدون عمولة في Rußhütte مع إطلالة بعيدة بالقرب من الغابة مع حديقة – offener Wohn-Essbereich
منزل عائلي مريح بدون عمولة في Rußhütte مع إطلالة بعيدة بالقرب من الغابة مع حديقة – Küchenbereich
منزل عائلي مريح بدون عمولة في Rußhütte مع إطلالة بعيدة بالقرب من الغابة مع حديقة – Bad EG
منزل عائلي مريح بدون عمولة في Rußhütte مع إطلالة بعيدة بالقرب من الغابة مع حديقة – Eltern DG
منزل عائلي مريح بدون عمولة في Rußhütte مع إطلالة بعيدة بالقرب من الغابة مع حديقة – Kind DG
منزل عائلي مريح بدون عمولة في Rußhütte مع إطلالة بعيدة بالقرب من الغابة مع حديقة – WC im DG
منزل عائلي مريح بدون عمولة في Rußhütte مع إطلالة بعيدة بالقرب من الغابة مع حديقة – Balkonblick
منزل عائلي مريح بدون عمولة في Rußhütte مع إطلالة بعيدة بالقرب من الغابة مع حديقة – Garten mit Carport
منزل عائلي مريح بدون عمولة في Rußhütte مع إطلالة بعيدة بالقرب من الغابة مع حديقة – Energieskala
منزل عائلي مريح بدون عمولة في Rußhütte مع إطلالة بعيدة بالقرب من الغابة مع حديقة – EG
منزل عائلي مريح بدون عمولة في Rußhütte مع إطلالة بعيدة بالقرب من الغابة مع حديقة – DG

منزل عائلي مريح بدون عمولة في Rußhütte مع إطلالة بعيدة بالقرب من الغابة مع حديقة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.66113 Saarbrücken / RußhütteSaarland
سعر البيع
249.000 €
مساحة المعيشة
86 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: 3UNPBJ9
معرف الشريك: 383619

تاريخ النشر 10/07/2026 · تاريخ آخر فحص 10/07/2026

المعلن:
clever-immobilien

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية86 m²
سنة البناء1955
غرفة4
الحمامات1

مساحة الأرض496 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع249.000 €
سعر المتر المربع2,888.97 €/m²

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

المنزل الفردي المريح في موقع مرتفع مع إطلالة بعيدة مثالي للأزواج والعائلات الصغيرة مع غرفتي نوم. تم تجديد المنزل من الداخل بشكل مكثف في عام 2017 ولا يظهر، باستثناء القبو، إلا القليل من العناصر القديمة. لم يتم بعد تجهيز المظهر الخارجي والحديقة، لكن يمكن تنفيذهما بمهارة يدوية، أو كخيار اختياري عند الشراء مقابل تكلفة إضافية.

في الطابق الأرضي توجد منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مع مطبخ (قابل للتخطيط بحرية مع منضدة) ومدفأة لأمسيات مريحة. يمكن الوصول إلى الحمام المجاور عبر الممر وكذلك عبر غرفة المعيشة، ويضم دشًا حديثًا & حوض استحمام. الشرفة المطلة على الغابة في الجزء الخلفي تتيح الوصول إلى الحديقة وتوفر مساحة جلوس كافية مع الأصدقاء والمعارف.

يؤدي الدرج الخشبي في الممر إلى الطابق العلوي المُوسَّع. هنا توجد غرفتا نوم أو مكتب بشكل مثالي، كما يكمل مرحاض الضيوف الصورة العامة.

تمت تهيئة الحديقة بممر إلى الكارپورت ومنطقة للشواء لأمسيات الصيف المشتركة. ومع ذلك لا تزال الحديقة بحاجة إلى بعض التهيئة والترتيب. وبجانب الكارپورت توجد إمكانية رصف مكانين إضافيين لسياراتكم أو للضيوف.

لا تترددوا وتواصلوا معنا.
Rußhütte هو حي في شمال عاصمة الولاية Saarbrücken ويتبع لمنطقة Malstatt. ويبلغ عدد السكان المقيمين هنا حالياً حوالي 2500 نسمة.

تتوفر الرعاية الطبية من خلال الأطباء والصيدليات والمستشفيات في المنطقة القريبة، وكذلك دور الحضانة والمدارس وجميع مستلزمات الحياة اليومية.

Rußhütte مرتبط بشبكة الطرق الإقليمية وفوق الإقليمية من خلال وصلة A623 وA620 القريبة.

يمكن الوصول إلى المنطقة المحيطة باستخدام وسائل النقل العام المتوفرة.
+ الأرضيات 2017 OG / DG
بلاط في الحمام، باركيه خشبي

+ الحمام / السباكة 2017
EG حوض استحمام & دش / DG WC


+ التدفئة 2017
غاز

+ الكهرباء 2017
مجددة

+ التنفيذ
منزل متين من حجر الرمل المكسر

+ TV/Internet
SAT-TV

+النوافذ
بلاستيك مزدوج الزجاج 2017 يدوي
باب الشرفة 2002


+السقف
في 2017 تمت صيانة الـ Gaupe والمدخنة & تم فحص السقف وعزله

+مكان الوقوف
كارپورت & مساحة مرصوفة ممكنة

+أخرى
درج خشبي، قبو مقبب، حديقة، تراس، مدفأة، شرفة مع وصول إلى الحديقة
جميع المعلومات تستند إلى المعلومات المتوفرة لدينا من العميل حسب أفضل علم واعتقاد. إذا نتج عن نشاطنا إبرام عقد، فإن لنا الحق فيدفع العمولة. نشير إلى شروطنا العامة للأعمال. يفرض علينا قانون GWG، عند أول اتصال، تسجيل بيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم. لذلك لا يمكننا معالجة سوى الاستفسارات التي تتضمن اسمكم الكامل وعنوانكم ورقم هاتفكم.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Saarbrücken / Rußhütte

جميع الإعلانات في Saarbrücken / Rußhütte
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
clever-immobilien
احسب التمويل