Maison individuelle confortable sans commission sur la Rußhütte, avec vue dégagée, à proximité de la forêt et avec jardin

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

La maison individuelle chaleureuse en hauteur, avec vue dégagée, est idéale pour les couples et les petites familles avec deux chambres. L’intérieur de la maison a été entièrement rénové en 2017 et présente peu d’éléments anciens, à l’exception de la cave. La façade extérieure et le jardin n’ont pas encore été aménagés, mais peuvent être réalisés avec un peu d’habileté artisanale ou, EN OPTION, planifiés lors de l’achat moyennant un supplément.

Au rez-de-chaussée se trouve le séjour-salle à manger ouvert avec cuisine (aménagement libre avec comptoir) et une cheminée pour d’agréables soirées. La salle de bains attenante est accessible par le couloir ainsi que par le salon et dispose d’une douche et d’une baignoire modernes. Le balcon avec vue sur la forêt, situé à l’arrière, permet d’accéder au jardin et offre suffisamment de places assises pour recevoir amis et connaissances.

L’escalier en bois du couloir vous mène aux combles aménagés. Ceux-ci offrent idéalement deux chambres ou un bureau, ainsi que des toilettes pour invités qui complètent l’ensemble.

Le jardin est aménagé avec un chemin menant au carport et un espace barbecue pour partager les soirées d’été. Toutefois, le jardin doit encore être quelque peu aménagé et préparé. À côté du carport, il est possible de créer deux places de stationnement supplémentaires pavées pour vos véhicules ou vos invités.

N’hésitez pas à nous contacter.
Rußhütte est un quartier situé au nord de la capitale régionale Sarrebruck et appartient au quartier de Malstatt. Il compte actuellement environ 2 500 habitants.

Les soins médicaux, assurés par des médecins, des pharmacies et des hôpitaux, sont disponibles à proximité, tout comme les crèches, les écoles et tous les services nécessaires au quotidien.

Rußhütte est relié au réseau routier régional et suprarégional grâce aux échangeurs voisins des autoroutes A623 et A620.

Les environs sont accessibles par les transports en commun disponibles.
+ Revêtements de sol 2017 étage supérieur / combles
Carrelage dans la salle de bains, parquet en bois

+ Salle de bains / Sanitaire 2017
Rez-de-chaussée baignoire & douche / combles WC


+ Chauffage 2017
Gaz

+Électricité 2017
rénovée

+ Construction
Maison en dur en grès et pierre de carrière

+ TV/Internet
TV satellite

+Fenêtres
PVC double vitrage 2017 manuelles
Porte-fenêtre du balcon 2002


+Toiture
En 2017, la lucarne et la cheminée ont été rénovées, et la toiture contrôlée et isolée

+Stationnement
Carport & surface pavée possible

+Divers
Escalier en bois, cave voûtée, jardin, terrasse, cheminée, balcon avec accès au jardin
Toutes les informations reposent sur les renseignements dont nous disposons, fournis par le donneur d’ordre au mieux de nos connaissances et en toute bonne foi. Si un contrat est conclu grâce à notre activité, nous avons droit à Paiement de la commission. Nous attirons votre attention sur nos conditions générales. La loi allemande sur le blanchiment d’argent (GWG) nous oblige à recueillir vos coordonnées complètes dès le premier contact. Nous ne pouvons donc traiter que les demandes contenant votre nom complet, votre adresse et votre numéro de téléphone.

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