Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 34 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 2024 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 856 € |
|---|---|
| Additional Costs | 180 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 80 € |
| Estimated warm rent | 1036 € |
| Deposit | 2568€ |
| Price per m² | 25.18 €/m² |
Dit hoogwaardig uitgeruste en volledig gemeubileerde 1-kamerappartement bevindt zich in het moderne nieuwbouwproject EAST SIDE STUDIOS in Berlin-Lichtenberg, op slechts enkele minuten lopen van het metrostation Friedrichsfelde (U5) en Tierpark Friedrichsfelde.
Het appartement overtuigt door de doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en energiezuinige bouw volgens de KfW-55-standaard. Dankzij de volledige inrichting is het ideaal voor werkenden, expats, forenzen of studenten die zonder extra inrichtingskosten willen intrekken.
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping, is comfortabel bereikbaar via een lift en biedt modern wooncomfort in een verzorgd nieuwbouwpand.
Het appartement wordt volledig gemeubileerd en met de in de inventarislijst vermelde inrichtings- en huishoudelijke artikelen verhuurd en is per direct instapklaar.
Voorzieningen
- Hoogwaardige, volledig gemeubileerde inrichting in modern design
- Tweede bewoning in een energie-efficiënt KfW-55-nieuwbouwappartement (bouwjaar 2024)
- Elektrische rolluiken
- Video-intercom
- Hoogwaardige BURGER-inbouwkeuken met anti-fingerprintoppervlakken
Merkapparatuur:
- Bosch: inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser
- Bauknecht: koelkast en wasmachine
- Woonruimte met slaapbank, eettafel en drie stoelen
- Hoogslaper met geïntegreerd bureau – ideaal voor thuiswerken
- Moderne badkamer met gelijkvloerse douche en inklapbare glazen wand
- Kranen van topmerken Grohe, Geberit en Blanco
- Handdoekradiator in de badkamer
- Vloerverwarming en hoogwaardige vinylvloer in eikenlook
- Twee grote, viervoudig beglaasde ramen
- Dimbare ledverlichting
- Berging met wasmachine
- Drempelarme toegang via lift
- Fietsenstallingen
Tot de meubilering en inrichting behoren bovendien onder andere:
- Smart-tv
- Kledingkast
- Garderobe
- Spiegel
- Koffiezetapparaat
- Waterkoker
- Stofzuiger
- Droogrek
- Basisuitrusting voor servies en koken
- Ladder
- Verhuur rechtstreeks door de eigenaar – zonder makelaarscourtage
- Er wordt gestreefd naar een langdurige huurovereenkomst. In de huurovereenkomst wordt voor de eerste 12 maanden een wederzijds opzeggingsbeding afgesproken.
- Een particuliere aansprakelijkheidsverzekering inclusief dekking voor schade aan het gehuurde is vereist.
- Niet-rokerswoning
- Huisdieren in overleg
Sollicitatie:
Gelieve bij interesse een korte voorstelling van uzelf te sturen, evenals informatie over uw arbeidsverhouding, maandelijks netto-inkomen en de gewenste verhuisdatum. Indien reeds beschikbaar, kunt u uw sollicitatiedocumenten (bijv. SCHUFA-informatie, loonstroken en arbeidsovereenkomst) graag direct meesturen.
Geschikte kandidaten worden na controle van de documenten zo spoedig mogelijk gecontacteerd en uitgenodigd voor een bezichtiging.
De woning wordt rechtstreeks door de eigenaar verhuurd en verkeert in een vrijwel nieuwstaat. Er wordt gezocht naar een betrouwbare huurder die de hoogwaardige inrichting en de rustige woonomgeving weet te waarderen en geïnteresseerd is in een langdurige huurovereenkomst.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
De woning bevindt zich in de populaire Berlijnse wijk Lichtenberg, direct naast Tierpark Friedrichsfelde. De rustige en groene woonomgeving combineert een hoge recreatie- en ontspanningswaarde met een uitstekende verbinding met het centrum van Berlijn.
Tierpark Friedrichsfelde en de uitgestrekte groen- en parkgebieden bevinden zich in de directe omgeving en nodigen uit tot wandelingen, sportieve activiteiten en ontspanning in het groen.
Het metrostation Friedrichsfelde (U5) is in ca. 6 minuten lopen bereikbaar en biedt een directe verbinding onder andere naar de Alexanderplatz, het Museumeiland, Unter den Linden en Berlin Hauptbahnhof. Tram- en bushaltes bevinden zich eveneens op slechts enkele stappen afstand.
Winkels, cafés, restaurants, apotheken en het Tierpark-Center zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. De Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW Berlin) ligt op slechts enkele minuten afstand en maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor werkenden, studenten, wetenschappelijke medewerkers en expats.
Dankzij de uitstekende verkeersverbindingen en de volledige meubilering is de woning ideaal voor forenzen, expats en iedereen die zonder inrichtingskosten direct wil intrekken.
Afstanden:
- Metrostation Friedrichsfelde (U5): ca. 6 minuten lopen
- Tram & bus: ca. 100 m
- S-Bahn Friedrichsfelde Ost (S5, S7): ca. 12 minuten lopen
- Tierpark-Center met supermarkten, cafés, restaurants en andere winkels: op loopafstand bereikbaar
- HTW Berlin: ca. 6 minuten met het openbaar vervoer
- Alexanderplatz: ca. 14 minuten met de metro
- Berlin Hauptbahnhof: ca. 22 minuten met de metro
- Friedrichshain / Boxhagener Platz: ca. 20–25 minuten
