Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 34 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 2024 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 6 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 856 € |
|---|---|
| Additional Costs | 180 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 80 € |
| Estimated warm rent | 1036 € |
| Deposit | 2568€ |
| Price per m² | 25.18 €/m² |
تقع هذه الشقة المكونة من غرفة واحدة، والمجهزة تجهيزًا عالي الجودة والمفروشة بالكامل، في مشروع البناء الجديد العصري EAST SIDE STUDIOS في برلين-ليشتنبرغ، وعلى بضع دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة مترو Friedrichsfelde (U5) وحديقة الحيوانات Tierpark Friedrichsfelde.
تتميز الشقة بتقسيمها المدروس للمساحات، وتجهيزها عالي الجودة، وبنائها الموفر للطاقة وفق معيار KfW-55. وبفضل الأثاث الكامل، فهي مناسبة بشكل مثالي للموظفين، والوافدين، والموظفين المتنقلين، أو الطلاب الذين يرغبون في الانتقال دون أي جهد إضافي لتجهيز السكن.
تقع الشقة في الطابق الأول العلوي، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر المصعد، وتوفر راحة سكنية عصرية في مبنى جديد محافظ عليه جيدًا.
تُؤجر الشقة مفروشة بالكامل ومع الأثاث والأدوات المنزلية المذكورة في قائمة الجرد، وهي جاهزة للسكن فورًا.
التجهيزات
- تأثيث كامل عالي الجودة بتصميم عصري
- إشغال ثانٍ في مبنى جديد موفر للطاقة وفق معيار KfW-55 (سنة البناء 2024)
- مصاريع رول كهربائية
- نظام اتصال داخلي مرئي
- مطبخ BURGER مدمج عالي الجودة بسطوح مقاومة لبصمات الأصابع
الأجهزة الكهربائية ذات العلامات التجارية:
- Bosch: موقد حثي، فرن، شفاط، غسالة أطباق
- Bauknecht: ثلاجة وغسالة ملابس
- منطقة معيشة مع أريكة سرير وطاولة طعام وثلاثة كراسٍ
- سرير مرتفع مع مكتب مدمج – مثالي للعمل من المنزل
- حمّام عصري مع دش مستوٍ مع الأرضية وحاجز زجاجي قابل للطي
- تجهيزات صحية ذات علامات تجارية من Grohe وGeberit وBlanco
- مشعّ لتدفئة المناشف في الحمّام
- تدفئة أرضية وأرضية فينيل عالية الجودة بمظهر خشب البلوط
- نافذتان كبيرتان بزجاج رباعي
- إضاءة LED قابلة للتعتيم
- غرفة تخزين مع غسالة ملابس
- مدخل قليل العوائق عبر المصعد
- أماكن لركن الدراجات
تشمل المفروشات والتجهيزات أيضًا، من بين أمور أخرى:
- تلفاز ذكي
- خزانة ملابس
- خزانة للمعاطف
- مرآة
- ماكينة قهوة
- غلاية ماء
- مكنسة كهربائية
- منشر ملابس
- التجهيزات الأساسية للأواني وأدوات الطهي
- سلّم
- التأجير مباشرةً من المالك – دون عمولة
- يُستهدف إبرام علاقة إيجارية طويلة الأمد. ويُتفق في عقد الإيجار على تنازل متبادل عن حق الإنهاء خلال الأشهر الاثني عشر الأولى.
- يُشترط وجود تأمين مسؤولية مدنية خاص يشمل تغطية الأضرار التي تلحق بالمأجور.
- شقة لغير المدخنين
- الحيوانات الأليفة وفقًا للاتفاق
التقديم:
يرجى عند الاهتمام إرسال نبذة قصيرة عن شخصكم، بالإضافة إلى معلومات حول علاقة العمل، وصافي الدخل الشهري، وموعد الانتقال المرغوب. وإذا كانت مستندات التقديم متوفرة بالفعل، فيمكنكم إرسالها مباشرةً أيضًا (مثل إفادة SCHUFA، وإثباتات الراتب، وعقد العمل).
سيتم التواصل مع المتقدمين المناسبين في أقرب وقت بعد مراجعة المستندات، ودعوتهم لمعاينة العقار.
تُؤجَّر الشقة مباشرةً من المالك، وهي في حالة تكاد تكون جديدة. نبحث عن مستأجر موثوق يقدّر التجهيزات عالية الجودة والموقع السكني الهادئ، ويهتم بعلاقة إيجارية طويلة الأمد.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في حي ليشتنبرغ المحبوب في برلين، مباشرةً بجوار حديقة الحيوانات فريدريشسفيلده. ويجمع الموقع السكني الهادئ والأخضر بين قيمة ترفيهية واستجمامية عالية وسهولة ممتازة في الوصول إلى وسط برلين.
تقع حديقة الحيوانات فريدريشسفيلده وكذلك المساحات الخضراء والحدائق الواسعة على مقربة مباشرة، وتدعو إلى التنزه والأنشطة الرياضية والاسترخاء في الطبيعة.
يمكن الوصول إلى محطة مترو فريدريشسفيلده (U5) في حوالي 6 دقائق سيرًا على الأقدام، وتوفر اتصالًا مباشرًا، من بين أماكن أخرى، بميدان ألكسندر، وجزيرة المتاحف، وشارع أونتر دن ليندن، ومحطة برلين الرئيسية. كما تقع محطات الترام والحافلات على بُعد خطوات قليلة فقط.
يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى أماكن التسوق والمقاهي والمطاعم والصيدليات، بالإضافة إلى مركز حديقة الحيوانات. وتقع جامعة برلين للتقنية والاقتصاد (HTW Berlin) على بُعد دقائق قليلة فقط، ما يجعل الشقة جذابة بشكل خاص للموظفين والطلاب والباحثين والوافدين الأجانب.
وبفضل المواصلات الممتازة والتأثيث الكامل، تُعد الشقة مثالية للمتنقلين للعمل والوافدين الأجانب وجميع من يرغبون في الانتقال إليها فورًا دون عناء التأثيث.
المسافات:
- مترو فريدريشسفيلده (U5): حوالي 6 دقائق سيرًا على الأقدام
- الترام والحافلة: حوالي 100 م
- قطار الضواحي فريدريشسفيلده أوست (S5، S7): حوالي 12 دقيقة سيرًا على الأقدام
- مركز حديقة الحيوانات، بما يضمّه من متاجر سوبرماركت ومقاهٍ ومطاعم ومتاجر أخرى: يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام
- HTW Berlin: حوالي 6 دقائق بوسائل النقل العام
- ميدان ألكسندر: حوالي 14 دقيقة بالمترو
- محطة برلين الرئيسية: حوالي 22 دقيقة بالمترو
- فريدريشسهاين / ميدان بوكسهاجِن: حوالي 20–25 دقيقة
