Veröffentlicht am 05.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 34 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Stockwerke | 6 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 856 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 180 € inkl. Heizkosten |
| Heizkosten | 80 € |
| Geschätzte Warmmiete | 1036 € |
| Kaution | 2568€ |
| Preis pro m² | 25,18 €/m² |
Diese hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im modernen Neubauprojekt EAST SIDE STUDIOS in Berlin-Lichtenberg, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Friedrichsfelde (U5) und dem Tierpark Friedrichsfelde entfernt.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ihre energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard. Dank der vollständigen Möblierung eignet sie sich ideal für Berufstätige, Expats, Pendler oder Studierende, die ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand einziehen möchten.
Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss, ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Neubau.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit den in der Inventarliste aufgeführten Einrichtungs- und Haushaltsgegenständen vermietet und ist sofort bezugsfertig.
Ausstattung
- Hochwertige Vollmöblierung im modernen Design
- Zweitbezug in einem energieeffizienten KfW-55-Neubau (Baujahr 2024)
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Hochwertige BURGER-Einbauküche mit Anti-Fingerprint-Oberflächen
Markenelektrogeräte:
- Bosch: Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler
- Bauknecht: Kühlschrank und Waschmaschine
- Wohnbereich mit Bettsofa, Esstisch und drei Stühlen
- Hochbett mit integriertem Schreibtisch – ideal für Homeoffice
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und faltbarer Glaswand
- Markenarmaturen von Grohe, Geberit und Blanco
- Handtuchheizkörper im Bad
- Fußbodenheizung und hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik
- Zwei große, vierfach verglaste Fenster
- Dimmbare LED-Beleuchtung
- Abstellraum mit Waschmaschine
- Barrierearmer Zugang über Aufzug
- Fahrradstellplätze
Zur Möblierung und Ausstattung gehören außerdem unter anderem:
- Smart-TV
- Kleiderschrank
- Garderobe
- Spiegel
- Kaffeemaschine
- Wasserkocher
- Staubsauger
- Wäscheständer
- Geschirr- und Kochgrundausstattung
- Leiter
- Vermietung direkt vom Eigentümer – provisionsfrei
- Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Im Mietvertrag wird für die ersten 12 Monate ein beidseitiger Kündigungsverzicht vereinbart.
- Eine private Haftpflichtversicherung einschließlich Mietsachschadendeckung wird vorausgesetzt.
- Nichtraucherwohnung
- Haustiere nach Vereinbarung
Bewerbung:
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Angaben zu Ihrem Arbeitsverhältnis, monatlichen Nettoeinkommen und dem gewünschten Einzugstermin. Sofern bereits vorhanden, können Sie Ihre Bewerbungsunterlagen (z. B. SCHUFA-Auskunft, Gehaltsnachweise und Arbeitsvertrag) gerne direkt mitsenden.
Geeignete Bewerber werden nach Prüfung der Unterlagen zeitnah kontaktiert und zu einer Besichtigung eingeladen.
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Gesucht wird ein zuverlässiger Mieter, der die hochwertige Ausstattung und die ruhige Wohnlage zu schätzen weiß und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Lichtenberg, unmittelbar am Tierpark Friedrichsfelde. Die ruhige und grüne Wohnlage verbindet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Der Tierpark Friedrichsfelde sowie die weitläufigen Grün- und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.
Die U-Bahn-Station Friedrichsfelde (U5) ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung unter anderem zum Alexanderplatz, Museumsinsel, Unter den Linden und Berlin Hauptbahnhof. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie das Tierpark-Center sind bequem fußläufig erreichbar. Die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW Berlin) liegt nur wenige Minuten entfernt und macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende, wissenschaftliche Mitarbeiter sowie Expats.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der vollständigen Möblierung eignet sich die Wohnung ideal für Berufspendler, Expats und alle, die ohne Einrichtungsaufwand sofort einziehen möchten.
Entfernungen:
- U-Bahn Friedrichsfelde (U5): ca. 6 Gehminuten
- Tram & Bus: ca. 100 m
- S-Bahn Friedrichsfelde Ost (S5, S7): ca. 12 Gehminuten
- Tierpark-Center mit Supermärkten, Cafés, Restaurants und weiteren Geschäften: fußläufig erreichbar
- HTW Berlin: ca. 6 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
- Alexanderplatz: ca. 14 Minuten mit der U-Bahn
- Berlin Hauptbahnhof: ca. 22 Minuten mit der U-Bahn
- Friedrichshain / Boxhagener Platz: ca. 20–25 Minuten
