Opgesplitst en vrij beschikbaar: ruime villa met twee appartementen en praktijkruimte – Foto 1

Opgesplitst en vrij beschikbaar: ruime villa met twee appartementen en praktijkruimte

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.22397 HamburgHamburg
Aankoopprijs
1.550.000 €
Woonkamer
435 m²
kamers
15
TraumImmo ID: 4898BS4
Partner-ID: 305093382

Gepubliceerd op 30/01/2026 · Laatst gecontroleerd 29/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeBlok van flats
Woonkamer ca.435 m²
Slaapkamers4
kamers15
Badkamers4
InbouwkeukenBalkonBadkuip

Gebied van het perceel889 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte108 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs1.550.000 €
Prijs per m23.563,22 €/m²
Commissie3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.))

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Dit vrij opleverbare woon- en bedrijfspand in Hamburg-Duvenstedt overtuigt door zijn solide bouwkundige staat, royale oppervlakken en veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
Het oorspronkelijk in 1970 gebouwde pand werd in 1995 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een aanbouw. In het kader daarvan werden het indrukwekkende leistenen dak, de hoogwaardige houten ramen, de verwarming, de elektriciteit, de sanitaire voorzieningen enz. gerenoveerd.

Het vastgoed is volgens de WEG gesplitst in 2 wooneenheden en één bedrijfseenheid en biedt daarmee een interessante basis voor zowel eigen gebruik als beleggers. In totaal zijn er zeven parkeerplaatsen beschikbaar, wat het vastgoed extra aantrekkelijk maakt – met name bij een gecombineerd gebruik voor wonen en werken.

Dankzij de bestaande structuur is het object ideaal als meergeneratiewoning, voor een combinatie van eigen gebruik en verhuur of ook als woon- en werkconcept onder één dak.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Hamburg

Alle lijsten in Hamburg
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen