Разделённая на части и свободная для передачи: просторная вилла с двумя квартирами и площадью для практики – Фото 1

Разделённая на части и свободная для передачи: просторная вилла с двумя квартирами и площадью для практики

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.22397 HamburgHamburg
Цена покупки
1.550.000 €
Жилая площадь
435 m²
Комнаты
15
Идентификатор травмиммо: 4898BS4
Партнерский ID: 305093382

Опубликовано на 30/01/2026 · Последний проверенный 29/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипБлок квартир
Жилая площадь, ок.435 m²
Спальни4
Комнаты15
Ванные комнаты4
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок889 m²
Полезная площадь108 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки1.550.000 €
Цена за м²3 563,22 €/m²
Комиссия3,57% (3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.))

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Этот жилой и коммерческий дом в Гамбург-Дувенштедте, доступный для передачи без задержки, впечатляет своей добротной конструкцией, просторными площадями и разнообразными возможностями использования.
Здание, первоначально построенное в 1970 году, было полностью санировано в 1995 году и дополнено пристройкой. В рамках этого были отремонтированы впечатляющая шиферная крыша, высококачественные деревянные окна, система отопления, электрика, санитарное оборудование и т. д.

Недвижимость разделена согласно WEG на 2 жилых помещения и один коммерческий объект и тем самым представляет собой интересную основу как для собственного использования, так и для инвесторов. Всего в распоряжении имеются семь парковочных мест, что делает недвижимость еще более привлекательной — особенно при комбинированном использовании для проживания и работы.

Благодаря существующей структуре объект идеально подходит в качестве дома для нескольких поколений, для сочетания собственного проживания и сдачи в аренду или же как концепция жилья и работы под одной крышей.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Hamburg

Все списки в Hamburg
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования