Maisonnette met kasteelzicht, drie balkons en open haard – stadsleven op twee niveaus

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

In een uitstekend onderhouden en massief gebouwd meergezinswoning uit 1983 presenteert dit uitzonderlijke maisonnetteappartement op de 4e verdieping zich als een stijlvol toevluchtsoord met zeldzaamheidswaarde. Op een royale woonoppervlakte van ca. 99 m² opent zich een doordacht plattegrondconcept, verdeeld over in totaal 4 kamers, dat maximale flexibiliteit biedt voor stellen of gezinnen.

Bij het betreden van de eerste woonverdieping wordt u ontvangen door een representatieve, ruime woon- en eethoek, die door grote raampartijen met licht wordt overspoeld. Van hieruit komt u direct op een van de twee balkons van de onderste verdieping. De afzonderlijk aangebouwde keuken is al volledig uitgerust met een inbouwkeuken en biedt korte looplijnen en optimale werkbladen voor het dagelijkse koken. Nog 2 goed ingedeelde kamers op deze verdieping lenen zich uitstekend als slaap-, kinder-, logeer- of werkkamer en hebben beide directe toegang tot het tweede balkon van deze etage. Een verzorgde badkamer met ligbad en een afzonderlijk geplaatst gasten-wc maken het ruimteaanbod van deze verdieping comfortabel compleet.

Een visueel aantrekkelijke binnentrap voert u naar de bovenste verdieping. Het absolute hoogtepunt op de zolderverdieping is de gezellige haardkamer, van waaruit u het derde balkon van de woning bereikt. De gemetselde open haard vormt het architectonische middelpunt van de ruimte en zorgt op koele herfst- en winteravonden voor een onvergelijkbaar behaaglijke sfeer. Een praktische bergruimte op de zolderverdieping biedt bovendien waardevolle opbergruimte direct op de woonverdieping.

Een uniek kenmerk van dit vastgoed zijn dus de in totaal 3 balkons, die de woonruimte een voelbare vrijheid geven. Ze bieden op verschillende momenten van de dag zowel zonnige als schaduwrijke plekjes en maken ontspannen uren in de buitenlucht mogelijk met uitzicht over de omliggende daken.

De woning overtuigt door een solide uitrustingskwaliteit met een combinatie van onderhoudsvriendelijke tegel- en laminaatvloeren en dubbelbeglaasde houten ramen. Het gebouw wordt verwarmd via een betrouwbare gas-cv-installatie. Voor een overal drempelarme toegang in het gebouw zorgt een personenlift, die u comfortabel tot op uw verdieping brengt. Het totaalpakket wordt perfect afgerond met een privékeldercompartiment en 1 vast toegewezen duplexparkeerplaats in de eigen ondergrondse parkeergarage. Bovendien zorgt de ligging van het huis in een zone met nachtelijk rijverbod in Verbinding met de beschermde binnenplaats voor aangename rust tijdens de nachtelijke uren.

Locatie