Duplex avec vue sur le château, trois balcons et cheminée – vie urbaine sur deux niveaux

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Dans un immeuble collectif impeccablement entretenu et construit en dur, datant de 1983, cet exceptionnel appartement en duplex situé au 4e étage se présente comme un refuge élégant d’une rare valeur. Sur une généreuse surface habitable d’environ 99 m² s’ouvre un concept de plan judicieusement conçu, réparti sur un total de 4 pièces et offrant une flexibilité maximale aux couples ou aux familles.

En entrant dans le premier niveau d’habitation, vous êtes accueilli par un vaste espace salon-salle à manger représentatif, baigné de lumière grâce à de grandes façades vitrées. De là, vous accédez directement à l’un des deux balcons de l’étage inférieur. La cuisine attenante et séparée est déjà entièrement équipée d’une cuisine intégrée et offre des distances courtes ainsi que des plans de travail optimaux pour le quotidien culinaire. 2 autres pièces bien proportionnées de ce niveau conviennent parfaitement comme chambre, chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau et disposent toutes deux d’un accès direct au deuxième balcon de cet étage. Une salle de bains avec baignoire soignée ainsi que des toilettes invités séparées complètent confortablement l’offre de pièces de cet étage.

Un escalier intérieur visuellement attrayant vous mène au niveau supérieur. Le point fort absolu des combles est la pièce cheminée cosy, depuis laquelle vous atteignez le troisième balcon de l’appartement. La cheminée maçonnée constitue le centre architectural de la pièce et crée, lors des fraîches soirées d’automne et d’hiver, une atmosphère d’un confort incomparable. Un pratique espace de rangement dans les combles offre en outre une précieuse surface de stockage directement au niveau d’habitation.

Une caractéristique unique de ce bien réside ainsi dans les 3 balcons au total, qui confèrent à l’espace de vie une liberté perceptible. Ils offrent, selon les moments de la journée, des coins ensoleillés comme ombragés et permettent des heures de détente en plein air avec vue sur les toits environnants.

L’appartement séduit par une qualité d’équipement solide, avec une combinaison de sols carrelés et stratifiés faciles d’entretien ainsi que de fenêtres en bois à double vitrage. Le bâtiment est chauffé par un chauffage central au gaz fiable. Un ascenseur pour personnes assure un accès globalement sans seuil dans l’immeuble et vous conduit confortablement jusqu’à votre étage. L’ensemble est parfaitement complété par une cave privative ainsi que 1 place de stationnement duplex attribuée de manière fixe dans le parking souterrain de l’immeuble. En outre, la situation de la maison dans une zone d’interdiction de circulation nocturne dans Liaison avec la situation protégée sur cour intérieure pour un calme agréable pendant les heures de nuit.

Emplacement