Een thuis direct aan het water – met uitzicht op de Kleiner Plöner See

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Er zijn huizen die je bezichtigt – en er zijn huizen waarbij je al bij de eerste aanblik voelt dat ze iets bijzonders zijn. Dit goed onderhouden, gemoderniseerde vrijstaande huis in massieve bouw behoort ongetwijfeld tot de tweede categorie.

Het perceel van circa 1.102 m² loopt direct door tot aan de Kleine Plöner See en beschikt bovendien over een eigen steiger met rechtstreekse toegang tot het water. De uitzonderlijke ligging bepaalt de sfeer van het pand en biedt vanaf vrijwel elke belangrijke plek in het huis en de tuin een prachtig uitzicht over het eigen perceel en het meer. Of het nu vanuit de woonkamer, vanaf de verschillende terrassen of vanuit de ruime kamer op de bovenverdieping is – de nabijheid van het meer is overal voelbaar. Het pand is bijzonder sfeervol in de avonduren, wanneer de ondergaande zon huis en tuin in warm, goudkleurig licht hult.

Het huis heeft ca. 115 m² woonoppervlak en is in de loop der jaren zorgvuldig uitgebreid. Een windvangaanbouw, een aanbouw aan het woonhuis en een aanbouw op de bovenverdieping bieden extra ruimte. Meest recent (2002) is ook de zolderverdieping geschikt gemaakt voor bewoning. Hier bevindt zich een kleine wooneenheid met een kamer en badkamer – ideaal als toevluchtsoord voor gasten, familieleden of voor hobby’s en werk.

Een gemetselde open haard zorgt vooral in het koelere jaargetijde voor gezellige momenten. De voorzieningen worden aangevuld met centrale verwarming op gas. Een bijzonder hoogtepunt wacht u in de als woonruimte ingerichte kelderverdieping: een ruime ontspanningsruimte nodigt uit tot relaxen en is voorzien van een whirlpool voor maximaal zes personen. Een privétoevluchtsoord dat het bijzondere woongevoel van dit huis op aangename wijze verrijkt.

Bijzonder aantrekkelijk is de verbinding tussen wonen en tuin. Direct aan de woonkamer ligt een verhoogd terras met uitzicht over de tuin tot aan het meer. Een ander ruim terras biedt volop ruimte voor gezellige zomerdagen met familie en vrienden. Direct aan de oever bevindt zich bovendien een klein zandterras – een heerlijke plek om te genieten van de bijzondere ligging direct aan het water.

De massieve dubbele carport vormt nog een hoogtepunt van de buitenruimte. De bovenliggende ruimte kan als dakterras worden gebruikt en doet momenteel dienst als ruim overdekt terras – een veelzijdige plek met extra ruimte om te vertoeven. Een tuinhuis biedt praktische bergruimte voor tuingereedschap en tuinmeubilair. Het huis ligt in een kleinePrivéweg, die uitsluitend door bewoners en hun bezoekers wordt gebruikt. Daarnaast zijn er voor het huis nog meer parkeerplaatsen in de openlucht beschikbaar.

Dit huis is meer dan een woning met toegang tot het meer en een eigen aanlegsteiger. Het is een plek om aan te komen, te genieten en aan het water te leven – met koffie op het terras, ontspannen zomerdagen in de tuin en onvergetelijke zonsondergangen boven het meer.

Voelt u zich aangesproken? Maak dan gerust een persoonlijke afspraak voor een bezichtiging.

Locatie