Una casa direttamente sull’acqua, con vista sul Kleiner Plöner See

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Ci sono case che si visitano e case che, già al primo sguardo, trasmettono la sensazione di essere speciali. Questa casa unifamiliare ben tenuta e ammodernata, costruita in muratura, appartiene senza dubbio alla seconda categoria.

Il terreno, di circa 1.102 m², arriva direttamente fino al Kleiner Plöner See e dispone inoltre di un pontile privato con accesso diretto all’acqua. La posizione eccezionale caratterizza l’atmosfera della proprietà e offre una splendida vista sul terreno e sul lago da quasi tutti i principali ambienti della casa e del giardino. Che ci si trovi nella zona giorno, sulle diverse terrazze o nell’ampia stanza al piano sottotetto, la vicinanza al lago è onnipresente. La proprietà si mostra particolarmente suggestiva nelle ore serali, quando il sole al tramonto avvolge la casa e il giardino in una calda luce dorata.

La casa dispone di circa 115 m² di superficie abitabile ed è stata ampliata con cura nel corso degli anni. Un ampliamento con bussola d’ingresso, un ampliamento della casa e un ampliamento al piano sottotetto creano ulteriore spazio. Da ultimo (2002), anche il sottotetto è stato trasformato in uno spazio abitabile. Qui si trova una piccola unità abitativa con una stanza e un bagno, ideale come rifugio per gli ospiti, i familiari oppure per hobby e lavoro.

Un camino in muratura regala momenti di piacevole intimità, soprattutto durante la stagione più fredda. L’impianto è completato da un riscaldamento centralizzato a gas. Una particolarità vi attende nel seminterrato trasformato in spazio abitabile: un’ampia sala dedicata al benessere invita al relax ed è completata da una vasca idromassaggio per un massimo di sei persone. Un rifugio privato che arricchisce piacevolmente la particolare sensazione di vivere in questa casa.

Particolarmente suggestivo è il collegamento tra la casa e il giardino. Direttamente accanto alla zona giorno si trova una terrazza rialzata con vista sul giardino fino al lago. Un’altra ampia terrazza offre molto spazio per trascorrere piacevoli giornate estive in compagnia di familiari e amici. Proprio sulla riva si trova inoltre una piccola terrazza con sabbia, un luogo meraviglioso per godersi la particolare posizione direttamente sull’acqua.

Il carport doppio in muratura è un altro elemento di spicco dell’area esterna. La superficie sovrastante può essere utilizzata come terrazza sul tetto ed è attualmente adibita ad ampia terrazza coperta: uno spazio versatile che offre ulteriore posto per rilassarsi. Una casetta da giardino offre un pratico spazio di deposito per gli attrezzi e i mobili da giardino. La casa si trova in una piccola Strada privata utilizzata esclusivamente dai residenti e dai loro visitatori. Inoltre, davanti alla casa sono disponibili ulteriori posti auto all’aperto.

Questa casa è molto più di un immobile con accesso al lago e pontile privato. È un luogo in cui arrivare, godersi la vita e vivere in riva all’acqua: con un caffè in terrazza, rilassanti giornate estive in giardino e indimenticabili tramonti sul lago.

Vi sentite coinvolti? Allora saremo lieti di concordare un appuntamento per una visita di persona.

Posizione