Un chez-soi au bord de l’eau – avec vue sur le Kleiner Plöner See

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Il y a des maisons que l’on visite – et il y a des maisons dont on sent, dès le premier regard, qu’elles ont quelque chose de particulier. Cette maison individuelle bien entretenue et modernisée, construite en dur, appartient sans aucun doute à la seconde catégorie.

Le terrain d’environ 1.102 m² s’étend directement jusqu’au Kleiner Plöner See et dispose également de son propre ponton avec un accès direct à l’eau. Cette situation exceptionnelle confère au bien une atmosphère particulière et offre une magnifique vue sur le terrain et le lac depuis presque tous les lieux de séjour importants de la maison et du jardin. Que ce soit depuis la pièce de vie, les différentes terrasses ou la spacieuse pièce des combles, la proximité du lac est omniprésente. Le bien révèle tout son charme en soirée, lorsque le soleil couchant baigne la maison et le jardin d’une lumière chaude et dorée.

La maison dispose d’environ 115 m² de surface habitable et a été agrandie avec soin au fil des ans. Une extension formant un sas d’entrée, une extension de la maison ainsi qu’un agrandissement dans les combles offrent un espace supplémentaire. Plus récemment (2002), les combles supérieurs ont également été aménagés en espace habitable. Ils abritent un petit logement comprenant une pièce et une salle de bains – idéal comme refuge pour les invités ou les membres de la famille, ou pour les loisirs et le travail.

Une cheminée maçonnée apporte une atmosphère chaleureuse, notamment pendant la saison froide. Le confort est complété par un chauffage central au gaz. Une caractéristique exceptionnelle vous attend au sous-sol aménagé en espace de vie : une vaste pièce dédiée au bien-être invite à la détente et est complétée par un bain à remous pouvant accueillir jusqu’à six personnes. Un refuge privé qui enrichit agréablement le cadre de vie particulier de cette maison.

Le lien entre la maison et le jardin est particulièrement séduisant. Une terrasse surélevée, offrant une vue sur le jardin jusqu’au lac, se trouve directement à côté de la pièce de vie. Une autre vaste terrasse offre beaucoup d’espace pour des journées estivales conviviales en famille ou entre amis. Juste au bord de l’eau se trouve également une petite terrasse en sable – un endroit merveilleux pour profiter pleinement de cette situation exceptionnelle au bord du lac.

Le carport double en dur constitue un autre atout de l’espace extérieur. La surface située au-dessus peut être utilisée comme terrasse sur le toit et sert actuellement de vaste terrasse couverte – un espace polyvalent offrant un lieu de séjour supplémentaire. Un abri de jardin offre un espace de rangement pratique pour les outils et le mobilier de jardin. La maison est située dans une petiteVoie privée, utilisée exclusivement par les riverains et leurs visiteurs. D’autres places de stationnement extérieures sont également disponibles devant la maison.

Cette maison est bien plus qu’un bien immobilier avec accès au lac et ponton privé. C’est un lieu où poser ses valises, profiter et vivre au bord de l’eau – avec un café sur la terrasse, des journées d’été paisibles dans le jardin et des couchers de soleil inoubliables sur le lac.

Vous vous sentez concerné(e) ? N’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous pour une visite personnalisée.

Emplacement