Prachtige twee-onder-een-kapwoning in Bovenden – rustige ligging, groot perceel

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze bijzondere twee-onder-een-kapwoning is een ware blikvanger dankzij de bijzonder rustige en beschutte ligging aan het einde van een doodlopende straat. Omgeven door een prachtige, volwassen tuin geniet u hier van maximale privacy – vrijwel aan het zicht onttrokken en ver weg van alle drukte.
De woning, gebouwd in moderne bungalowstijl op twee niveaus, overtuigt met een doordachte indeling en een ruimtelijk gevoel. Het hart van de begane grond is de indrukwekkende, L-vormige woonkamer met geïntegreerd eetgedeelte. Grote kamerhoge ramen vullen de ruimte met daglicht en creëren een lichte, vriendelijke woonatmosfeer. Via een grote schuifdeur komt u direct op het zonnige terras en in de prachtig aangelegde tuin – een perfecte plek om te ontspannen, te spelen of gezellige uren met familie en vrienden door te brengen.

De ruime keuken met aangrenzende voorraadkamer staat direct in verbinding met het woon- en eetgedeelte en vormt het communicatieve middelpunt van de woning.
De begane grond wordt aangevuld met een ruime kamer die ideaal is als thuiskantoor, logeerkamer of slaapkamer, evenals een gastentoilet.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en twee badkamers met daglicht – één met douche en toilet, de andere met ligbad. Daarmee biedt de woning ook gezinnen met meerdere kinderen of gasten voldoende comfort.

De volledige kelder biedt extra mogelijkheden: naast twee ruime bergruimtes staat er een sfeervol afgewerkte ruimte tot uw beschikking, die uitstekend kan worden gebruikt als hobby-, fitness-, gasten- of werkkamer.

Een garage kan desgewenst extra worden aangekocht en vormt een zinvolle aanvulling op dit aantrekkelijke aanbod.

Een woning voor mensen die waarde hechten aan ruim wonen, veel licht, een beschutte tuin en een uitzonderlijk rustige woonomgeving.

De woning verkeert grotendeels in de goed onderhouden originele staat – houd daarom rekening met moderniseringskosten.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- 130 m2 woonoppervlak (excl. gastenkamer in de kelder)
- 473 m2 hoekperceel
- Massieve bouwwijze (bouwjaar 1976)
- Plat dak
- Twee-onder-een-kapwoning
- Twee volledige verdiepingen
- Royale woon- en eetkamer
- Keuken met voorraadkamer
- Gastentoilet
- Werkkamer op de begane grond
- Drie slaapkamers op de bovenverdieping
- Houten wenteltrap
- Kelder met 2 bergruimtes en een extra multifunctionele kamer
- Centrale gasverwarming met vloerverwarming
- grote tuin
- rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat
- optioneel is een garage op het aangrenzende garagehof beschikbaar

Houd rekening met moderniseringswerkzaamheden.

Locatie

Locatie

Bovenden behoort tot de populairste woonlocaties in de omgeving van Göttingen. De gemeente overtuigt door haar uitstekende infrastructuur, korte verbindingen naar Göttingen, diverse winkelmogelijkheden,scholen, kinderdagverblijven en een breed vrijetijdsaanbod. De rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat zorgt voor een aangename en gezinsvriendelijke woonomgeving.