| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 133 m² |
| Bouwjaar | 1983 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Kachelverwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Nieuw |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 14 m² |
| Kale huur | 1600 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 390 € |
| Totale huur | 1990 € |
| Deposito | 3320€ |
| Prijs per m2 | 14,96 €/m² |
Deze architectonisch aantrekkelijke woning uit 1983 onderscheidt zich in het bijzonder door de uitstekende ligging en de natuurrijke omgeving.
U heeft altijd al een grote, gezellige keuken gewild die voldoende ruimte biedt voor het gezin en uw lieve gasten.
Door twee samengevoegde appartementen is een ruime, comfortabele woonruimte ontstaan met 5 kamers, keuken en badkamer, een balkon en een klein extra thuiskantoor. Dit appartement is uitermate geschikt voor iedereen die iets bijzonders zoekt.
Dit gezellige appartement is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
Door de plaatsing van hoogwaardige, driedubbel beglaasde ramen met nieuwe elektrische aluminium rolluiken en het dichtmetselen van de radiateurnissen, evenals de nieuwe energiebesparende paneelradiatoren en de nieuwe entree deur van het appartement, voldoet de woning energetisch aan de nieuwste normen.
Aanzienlijk beter dan in het energiecertificaat vermeld.
De volledige elektrische installatie in het appartement is vernieuwd en met CAT. 7-datanetwerkkabels, wifi en tv-aansluitingen in alle kamers technisch helemaal up-to-date.
De nieuwe badkamers zijn uitgerust met hoogwaardig Italiaans marmer en porseleinen tegels, evenals mooie, moderne badkamermeubels.
In de badkamer en de hal zijn verlaagde spanplafonds met fotolijstafwerking en zwarte glazen kristallen inbouwspots aangebracht.
Voor een aangenaam woonklimaat zorgen onder andere in de woonruimtes premium-vinylvloeren met een echte houtdecoruitstraling en in de hal en de keuken zijn
premium-vinylvloeren met leisteen-tegeluitstraling gelegd.
In de keuken is een kleine bijkeuken geïntegreerd voor de wasmachine en droger, evenals andere benodigdheden.
Alle wanden en plafonds, behalve de plafonds in de hal en badkamer, zijn met Uni Flott Q3 geplamuurd, geschuurd, voorgestreken en wit geschilderd.
Huurprijs verlaagd naar € 1.660,00 kale huur
Een nieuwe hoogwaardige inbouwkeuken, 5 maanden oud, kan worden overgenomen van de vorige huurder, of heel eenvoudig tegen een kleine toeslag worden gehuurd. Foto's van de keuken kunnen op verzoek via WhatsApp worden verzonden!
Er zijn 2 kelderruimtes beschikbaar.
Laat deze aanbieding niet aan u voorbijgaan en maak meteen een afspraak voor uw persoonlijke bezichtiging via 0170 2713352
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement bevindt zich op een rustige locatie in het centrum van Hemsbach.
Op een afstand van ca. 250 m bevinden zich restaurants met biertuin, een bakkerij, kapper, artsen en het stadsbestuur in het gemeentehuis.
In de directe omgeving bevinden zich bovendien supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, een bioscoop, rij- en sportverenigingen, fitnessstudio's, groen- en parken en de mooie Hemsbacher Wiesensee met een openluchtzwembad.
Het openbaar vervoer, zoals bus en trein, evenals de provinciale weg en de snelwegoprit richting Mannheim en Frankfurt, zijn zeer snel en goed bereikbaar.
