| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 133 m² |
| Año construido | 1983 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción de estufa |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 14 m² |
| Alquiler sin gastos | 1600 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 390 € |
| Total alquiler | 1990 € |
| Depósito | 3320€ |
| Precio por m2 | 14,96 €/m² |
Esta atractiva casa desde el punto de vista arquitectónico, construida en 1983, destaca especialmente por su excelente ubicación residencial y su entorno cercano a la naturaleza.
Siempre ha querido tener una cocina grande y acogedora, con espacio suficiente para la familia y sus queridos invitados.
Al unir dos viviendas, se creó un hogar espacioso y confortable con 5 habitaciones, cocina y baño, balcón y una pequeña oficina en casa adicional. Esta vivienda es ideal para quienes buscan algo especial.
Esta acogedora vivienda ha sido completamente rehabilitada y modernizada.
Gracias a la instalación de ventanas de alta calidad con triple acristalamiento, nuevas persianas eléctricas de aluminio y al aislamiento de los huecos de los radiadores, así como a los nuevos radiadores planos de bajo consumo y a la nueva puerta de entrada de la vivienda, la vivienda cumple con los estándares energéticos más recientes.
Esencialmente mejor de lo indicado en el certificado energético.
Toda la instalación eléctrica de la vivienda ha sido renovada y, con cableado de red de datos CAT. 7, W-LAN y conexiones de TV en todas las habitaciones, cumple con los estándares técnicos más recientes.
Los nuevos baños están equipados con mármol italiano y gres porcelánico de alta calidad, así como con elegantes muebles de baño modernos.
En el baño y en el pasillo se han instalado techos tensados lacados con marcos decorativos suspendidos y focos empotrados de cristal negro con cristales.
Entre otros elementos, los suelos de vinilo Premium con aspecto de madera auténtica en las estancias y, en el pasillo y la cocina,
los suelos de vinilo Premium con aspecto de pizarra proporcionan un ambiente agradable.
En la cocina hay integrado un pequeño cuarto de servicio para la lavadora, la secadora y otros utensilios.
Todas las paredes y techos, excepto los techos del pasillo y del baño, han sido emplastecidos, lijados, imprimados y pintados de blanco con Uni flott Q3.
Reducción del alquiler a 1.660,00 € de alquiler base
Se puede comprar al inquilino anterior una cocina equipada nueva de alta calidad, con 5 meses de antigüedad, o también alquilarla fácilmente por un pequeño suplemento. ¡Con gusto se pueden enviar fotos de la cocina por WhatsApp!
Hay 2 trasteros en el sótano a disposición.
No deje escapar esta oferta y concierte ahora mismo su cita personal para visitarla llamando al 0170 2713352
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La vivienda se encuentra en una tranquila zona residencial en el centro de Hemsbach.
En un radio de aprox. 250 m hay restaurantes con cervecería al aire libre, una panadería, una peluquería, médicos y la administración municipal, en el ayuntamiento.
En las inmediaciones también hay supermercados, colegios, guarderías, un cine, clubes de equitación y deportivos, gimnasios, zonas verdes y parques, así como el precioso lago Wiesensee de Hemsbach, con una piscina al aire libre.
El transporte público, como el autobús y el tren, así como la carretera comarcal y el acceso a la autopista en dirección a Mannheim y Fráncfort, están muy cerca y son de fácil acceso.
