| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 214 m² |
| Gebied van het perceel | 479 m² |
|---|
| Kale huur | 22.020 € |
|---|---|
| Totale huur | 27.660 € |
| Aankoopprijs | 395.000 € |
| Prijs per m2 | 1.850,03 €/m² |
| Commissie | 2,38% (2,38 % ink. MwSt. vom Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesPerceel:
Oppervlakte: ca. 479 m²
Het perceel beschikt over een gemeenschappelijk te gebruiken tuin, die de bewoners extra buitenruimte biedt. Het aanbod wordt aangevuld met een terras en twee balkons.
Bouwjaar:
Ca. 1971
Woonoppervlakte:
Ca. 214 m²
Indeling:
Begane grond:
Woning van ca. 45 m² met terras
Eerste verdieping:
Woning van ca. 87 m² met balkon
Zolderverdieping:
Twee woningen van ca. 37 m² zonder balkon en ca. 45 m² met balkon
Kelder:
Elke woning beschikt over een eigen kelderruimte.
Conclusie:
Deze meergezinswoning met in totaal vier wooneenheden biedt kapitaalbeleggers een interessante en solide investeringsmogelijkheid. Het pand is volledig verhuurd en genereert momenteel jaarlijkse nettohuurinkomsten van ca. 22.020 €. De vier woningen beschikken elk over een eigen gasverwarming en een eigen kelderruimte, waardoor een duidelijke toewijzing van de lopende voorzieningen gewaarborgd is. Drie van de badkamers zijn al gemoderniseerd. Twee balkons, een terras en de gemeenschappelijk te gebruiken tuin zorgen voor extra wooncomfort voor de huurders. Vier parkeerplaatsen en een garage completeren het aanbod. Door de verschillende woninggroottes is het object geschikt voor diverse huurdersgroepen en biedt het daarmee een goede basis voor langdurige verhuur.
Koopprijs:
395.000€ ,—
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
214.000 € Emmerich – Halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers en ruime tuin met veel inrichtingsmogelijkheden46446 Emmerich am Rhein
479.900 € Vrijstaande eengezinswoning met garage op de Eltenberg46446 Emmerich am Rhein
890.000 € Hüthum: Exclusieve eengezinswoning - hoogwaardige voorzieningen en drie garages46446 Emmerich am Rhein
