Bild 1
Eingangsbereich/Garderobe
Flur mit Platz für Essbereich
Küche
Küche
Küche
Abstellraum/Vorrat
Bad mit Wanne und Duschwand
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon mit Markise
Blick in den Innenhof
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 55 m² |
| Bouwjaar | 1971 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 232.680 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.230,55 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een lichte, goed ingedeelde 2-kamerwoning- 55qm met balkon en kelderberging in Erlangen-Bruck. De woning bevindt zich op de 1e verdieping van een atriumgebouw met 4 verdiepingen en een verzorgde binnentuin, die wordt gekenmerkt door een groot aantal bomen, veel groen en een kleine vijver. Ondanks de centrale ligging kunt u genieten van de rust. De woning is bereikbaar via een ruime trappenhal of met de lift.
De lichte en zeer goed onderhouden woning beschikt in elke ruimte over vloerverwarming. De woning is voorzien van parketvloer en tegels. De entree/hal biedt voldoende ruimte voor jassen en schoenen. In de ruime hal bestaat de mogelijkheid om onder het raam een eetkamer in te richten. Vanuit de woonkamer en slaapkamer is er toegang tot het balkon, dat op de binnenplaats is gericht. De badkamer met een ligbad en glazen douchewand laat niets te wensen over. De ca. 8 jaar oude inbouwkeuken is uitgerust met een fornuis, keramische kookplaat, vaatwasser en een was- en droogcombinatie. Er is eveneens een vrijstaande koel-vriescombinatie aanwezig (in de koopprijs inbegrepen). Een handmatig bedienbaar zonnescherm over de volledige balkonbreedte biedt bescherming in de zomer. De woning is in 1996 volledig gerenoveerd. De ramen in het gehele complex zijn vervangen door kunststoframen met dubbele beglazing. Huisdieren zijn toegestaan.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt rustig in Erlangen-Bruck en is toch uitstekend bereikbaar: bushaltes in alle richtingen zijn op 1-3 minuten lopen te bereiken, de S-Bahn op 5 minuten lopen, Siemens Campus/Healthcare/binnenstad op 5-10 minuten rijden, en de snelwegen A73/A3 zijn op 3-5 minuten afstand. Binnen een straal van maximaal 4 kilometer bevinden zich levensmiddelenwinkels, artsen, een apotheek, een kleuterschool en alle soorten scholen.
Een mooie speeltuin ligt op ca 100m van het huis. De op ca 200m gelegen Brucker See nodigt uit tot wandelingen.
232.680 € Eigenaarsappartement op een populaire locatie in Erlangen91058 Erlangen
299.000 € Eerste bewoning na renovatie: lichte 3,5-kamerwoning met weids uitzicht op een centrale locatie in Erlangen91058 Erlangen
238.000 € Ruim 2-kamerappartement met loggia op het zuiden91058 Erlangen
