| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 129 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 1326 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 360.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.789,18 €/m² |
| Commissie | 2,975% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWie een thuis zoekt waarin modern wonen, veel ruimte en een royaal perceel samenkomen, vindt hier een woning met volop ruimte voor het hele gezin. Deze eengezinswoning uit 1978 is tot 2024 grondig en hoogwaardig gerenoveerd en biedt met circa 129,07 m² woonoppervlak en een perceel van 1.326 m² ideale voorwaarden voor het gezinsleven.
De doordachte indeling is verdeeld over twee woonverdiepingen. Op de begane grond vormt de ruime woonkamer met directe toegang tot het terras het middelpunt van het gezinsleven. Deze verdieping wordt aangevuld met een keuken met reeds ingebouwde keuken, een aparte werkkamer, een gastentoilet en de nog af te werken entreehal. Op de bovenverdieping staan een slaapkamer, twee kinderkamers en een moderne badkamer met bad & douche tot uw beschikking – zo vindt elk gezinslid zijn eigen plek om zich terug te trekken.
Bijzonder comfortabel is de grondige renovatie: het huis is tot 2024 technisch en energetisch gemoderniseerd. Een IDM-warmtepomp verzorgt de verwarming en het warme water, terwijl vloerverwarming op alle verdiepingen (inclusief de kelder) voor aangename warmte zorgt. Driedubbele beglazing, geïsoleerde verdiepingsvloeren en het gemoderniseerde dak (dakpannen) completeren het energieconcept. Met een energiebehoefte van slechts 28 kWh/(m²·a) bereikt het huis energie-efficiëntieklasse A+; het opgegeven jaarlijkse verbruik voor verwarming en warm water bedraagt circa 3.000 kWh.
Ook bij de uitrusting is waarde gehecht aan modern wooncomfort. Vinylvloeren, talrijke plafondspots, stopcontacten in de dagkanten, deels schakelbare stopcontacten en netwerkaansluitingen in vrijwel alle ruimtes creëren een eigentijdse woonbasis. De in 2024 geplaatste inbouwkeuken kan worden overgenomen. De tweekanaalsschoorsteen maakt bovendien het gebruik van een kachel in de woonkamer mogelijk.
Het huis is volledig onderkelderd en ook hier grondig verbeterd. De kelder is uitgegraven, afgedicht en voorzien van een rondom aangelegde drainage. Afvoer- en stroomleidingen zijn volledig vernieuwd; daarnaast is op het perceel een loze leiding voor de glasvezelaansluiting voorbereid.
De afwerking van de entreehal en werkzaamheden aan het terras en de buitenaanleg zijn nog niet volledig afgerond. Tegelijkertijd is het huis al direct bewoonbaar en biedt het jonge gezinnen en stellen de mogelijkheid om de laatste werkzaamheden naar eigen inzichtte voltooien en vervolgens langdurig te genieten van een moderne woning met veel ruimte en een grote tuin.
Graag sturen wij u bij interesse de volledige brochure inclusief alle beeldmaterialen, relevante documenten en een 360-gradentour toe. Wij verzoeken u uw aanvraag bij voorkeur via het contactformulier of per e-mail in te dienen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
180.000 € ++Ruime eengezinswoning met historische charme en veel potentieel++08606 Tirpersdorf
155.000 € Gezinsvriendelijke woning met grote tuin in Bösenbrunn08606 Bösenbrunn
85.000 € Maak er iets van!08606 Schönbrunn
