leegstaand bedrijfspand met veel potentieel voor ontwikkeling te koop! – Foto 1

leegstaand bedrijfspand met veel potentieel voor ontwikkeling te koop!

Geschwister-Scholl-Straße 16-1802957 KrauschwitzSachsen
Aankoopprijs
23.000 €
Woonkamer
1368 m²
TraumImmo ID: 63MDXTA
Partner-ID: 067252078

Gepubliceerd op 14/05/2025 · Laatst gecontroleerd 25/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

Woonkamer ca.1368 m²

Gebied van het perceel4778 m²
Gebruikelijke vloeroppervlakte1368 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs23.000 €
Prijs per m216,81 €/m²
Commissie7,14%

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over deze investeringseigenschap

Te koop staat een leegstaand bedrijfspand (oorspronkelijk gepland als kantoorgebouw), dat uit 3 verdiepingen bestaat.
De begane grond is gebouwd als massieve baksteenbouw met klinkergevel en bevindt zich gedeeltelijk nog in de ruwbouwfase, bijvoorbeeld zonder dekvloer. De begane grond beschikt over twee zeer grote ruimtes en zeven kleinere ruimtes, die voldoende plaats bieden voor kantoor- en opslagmogelijkheden.
Op elk van de twee bovenverdiepingen bevinden zich momenteel 20 ruimtes per verdieping (in totaal 40 ruimtes).
De twee bovenverdiepingen zijn gebouwd in een metalen staanderconstructie met bekleding van minerale wolplaten. De bovenverdiepingen zijn aan de buitenmuren bekleed met metalen platen.
De reeds in het gebouw aanwezige installaties (uit de DDR-tijd), zoals verwarming, elektriciteitsleidingen, water- en afvalwaterleidingen, zijn niet meer bruikbaar.

De buitenmaten zijn:
ca. 40 m lang en ca. 12 m breed. (oppervlakte ca. 480 m²)
Verhuurbare oppervlakken: (oppervlakte minus 5 %)
BG: ca. 456 m²
1e verdieping ca. 456 m²
2e verdieping ca. 456 m²
Totale oppervlakte ca. 1.368 m²

Veld 6, percelen: 308-1 met 759 m², perceel 308-2 met 2.462 m² en perceel 308-3 met 1.557 m². (Gedeeltelijk biotoop). Een klein deel van het perceel rechts van het object (bosgebied met een klein beekje) is biotoop en mag niet worden veranderd.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen