| Wohnfläche ca. | 1368 m² |
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| Grundstücksfläche | 4778 m² |
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| Nutzfläche | 1368 m² |
| Kaufpreis | 23.000 € |
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| Preis pro m² | 16,81 €/m² |
| Provision | 7,14% |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein leerstehendes Gewerbeobjekt (ehemals als Bürohaus geplant), welches aus 3 Etagen besteht.
Das Erdgeschoss wurde als massiver Ziegelbau mit Klinkerfassade errichet und befindet sich teilweise noch im Rohbauzustand, zum Beispiel ohne Estrich. Das Erdgeschoss verfügt über zwei sehr große Räume und sieben kleinere Räume, die ausreichend Platz für Büro- und Lagermöglichkeiten bieten.
Die beiden oberen Etagen befinden sich derzeit jeweils 20 Räume pro Etage (insgesamt 40 Räume).
Die beiden Obergeschosse wurden in Metallständerkonstruktion mit Mineralwollplattenverkleidung errichtet. Die Obergeschosse sind an den Außenwänden mit Metallblechen verkleidet.
Im Gebäude bereits vorhandene Installation (aus DDR Zeit) wie Heizung, Stromleitungen, Wasser- / Abwasserleitungen sind nicht mehr nutzungsfähig.
Die Außenmaße sind:
ca. 40 m lang und ca. 12 m breit. (Grundfläche ca. 480 qm)
Vermietbare Flächen: (Grundfläche minus 5 %)
EG: ca. 456 qm
1. OG ca. 456 qm
2. OG ca. 456 qm
Gesamtfläche ca. 1.368 qm
Flur 6, Flurstücke: 308-1 mit 759 qm, Flurstück 308-2 mit 2.462 qm und Flurstück 308-3 mit 1.557 qm. (Teilweise Biotop). Ein kleiner Teil des Grundstückes rechts vom Objekt (Waldfläche mit kleinem Bach) ist Biotop und darf nicht verändert werden.
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