puste obiekt komercyjny z dużym potencjałem rozwoju na sprzedaż! – Zdjęcie 1

puste obiekt komercyjny z dużym potencjałem rozwoju na sprzedaż!

Geschwister-Scholl-Straße 16-1802957 KrauschwitzSachsen
Cena zakupu
23.000 €
Powierzchnia mieszkalna
1368 m²
Identyfikator TraumImmo: 63MDXTA
Identyfikator partnera: 067252078

Opublikowano 14/05/2025 · Ostatnio sprawdzono 25/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Powierzchnia mieszkalna ok.1368 m²

Obszar wykresu4778 m²
Powierzchnia użytkowa1368 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu23.000 €
Cena za m²16,81 €/m²
Komisja7,14%

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tej nieruchomości inwestycyjnej

Na sprzedaż jest pusty obiekt komercyjny (pierwotnie planowany jako budynek biurowy), który składa się z 3 kondygnacji.
Parter został wzniesiony jako masywny budynek ceglany z elewacją klinkierową i znajduje się częściowo jeszcze w stanie surowym, na przykład bez jastrychu. Parter posiada dwa bardzo duże pomieszczenia oraz siedem mniejszych pomieszczeń, które oferują wystarczającą przestrzeń na biura i magazynowanie.
Dwie górne kondygnacje mają obecnie po 20 pomieszczeń na każdej kondygnacji (łącznie 40 pomieszczeń).
Dwa górne piętra zostały wykonane w konstrukcji szkieletu metalowego z okładziną z płyt z wełny mineralnej. Górne kondygnacje są od zewnątrz obłożone blachą metalową.
Istniejące już w budynku instalacje (z czasów NRD), takie jak ogrzewanie, przewody elektryczne, instalacje wodno-/kanalizacyjne, nie nadają się już do użytku.

Wymiary zewnętrzne wynoszą:
ok. 40 m długości i ok. 12 m szerokości. (powierzchnia zabudowy ok. 480 qm)
Powierzchnie do wynajęcia: (powierzchnia zabudowy minus 5 %)
EG: ok. 456 qm
1. OG ok. 456 qm
2. OG ok. 456 qm
Łączna powierzchnia ok. 1.368 qm

Flur 6, działki: 308-1 o powierzchni 759 qm, działka 308-2 o powierzchni 2.462 qm oraz działka 308-3 o powierzchni 1.557 qm. (częściowo biotop). Niewielka część działki po prawej stronie obiektu (teren leśny z małym potokiem) jest biotopem i nie może być zmieniana.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie