Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 146 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 252 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 349.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,393.84 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
In een rustige woonwijk van Laudenbach presenteert deze renovatiebehoevende eengezins-/tweegezinswoning zich als ideaal vastgoed voor gezinnen, meer-generatieconcepten of gedeeltelijke verhuur.
De begane grond overtuigt met een royale leefruimte, die dankzij de directe toegang tot het balkon een bijzonder uitnodigende sfeer creëert.
Aangrenzend bevindt zich een aparte keukenruimte. Laat hier uw droomkeuken geheel volgens uw ideeën en wensen installeren.
Verder vindt u op deze verdieping een slaapkamer, evenals een kinder- en/of werkkamer. Beide ruimtes bieden u voldoende plaats om uw meubels en dergelijke probleemloos onder te brengen.
Een badkamer met daglicht en douche maakt de woning op de begane grond compleet.
De bovenverdieping kan met slechts geringe inspanning weer worden omgebouwd tot een volledig zelfstandige wooneenheid. Ideaal voor verhuur, kinderen of als aparte eenheid voor familieleden.
Idealiter biedt de bovenverdieping dezelfde indeling als de begane grond. Ook hier vindt u een slaapkamer, een kinder- en/of werkkamer, een open keuken, een royale woonkamer en een badkamer met daglicht en douche. Twee aparte balkons maken het aanbod op deze verdieping compleet.
De kelderruimte van deze woning biedt veel meer dan alleen klassieke gebruiksruimtes en overtuigt door extra verblijfs mogelijkheden. Naast een aparte stookruimte zijn er twee typische kelderruimtes beschikbaar, die ideaal kunnen worden gebruikt als opslag- of voorraadruimtes.
De kelder wordt aangevuld met een extra badkamer met daglicht, uitgerust met een ligbad – een comfortabele meerwaarde die vooral bij intensiever gebruik of gasten van voordeel is. Een hobbyruimte creëert extra vrijheid voor individuele gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als fitnessruimte, werkplaats of toevluchtsoord voor persoonlijke interesses.
Een bijzonder hoogtepunt is de directe toegang vanuit de kelder tot het terras en de tuin. Van hieruit is er bovendien toegang tot een aangrenzende beekloop, die het perceel een uitzonderlijke en natuurrijke sfeer verleent.
Ik verheug me op uw aanvraag voor een bezichtiging en verblijf intussen
met vriendelijke groet
Robin Kling
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
