Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 146 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 252 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 349.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,393.84 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
En una tranquila zona residencial de Laudenbach se presenta esta casa unifamiliar-bifamiliar que necesita reformas, como una propiedad ideal para familias, conceptos multigeneracionales o también para alquiler parcial.
La planta baja convence con una amplia zona de estar que, gracias al acceso directo al balcón, crea un ambiente especialmente acogedor.
Junto a ella se encuentra una cocina independiente. Instale aquí la cocina de sus sueños completamente según sus ideas y deseos.
Además, en esta planta encontrará un dormitorio, así como una habitación infantil y/o despacho. Ambas estancias ofrecen suficiente espacio para colocar sus muebles y demás enseres sin problemas.
Un baño con luz natural y ducha completa la vivienda de la planta baja.
La planta superior puede volver a convertirse, con muy poco esfuerzo, en una unidad residencial completamente independiente. Ideal para alquilar, para los hijos o como unidad separada para familiares.
La planta superior ofrece idealmente la misma distribución que la planta baja. También encontrará un dormitorio, una habitación infantil y/o despacho, una cocina abierta, un amplio salón y un baño con luz natural y ducha. Dos balcones independientes completan la oferta de esta planta.
La zona del sótano de esta propiedad ofrece mucho más que simples superficies auxiliares y convence por sus posibilidades adicionales de estancia. Además de una sala de calefacción independiente, hay dos estancias típicas de sótano que pueden utilizarse idealmente como espacios de almacenamiento o despensa.
El sótano se completa con otro baño con luz natural, equipado con bañera: un plus de comodidad especialmente ventajoso en caso de un uso más amplio o de recibir invitados. Una sala de ocio crea espacio adicional para posibilidades de uso individuales, ya sea como zona de fitness, taller o lugar de retiro para intereses personales.
Un aspecto especialmente destacado es el acceso directo desde el sótano a la terraza y al jardín. Desde aquí también se accede a un curso de agua adyacente, que confiere a la parcela un ambiente extraordinario y cercano a la naturaleza.
Espero recibir su solicitud de visita y, entretanto, me despido
atentamente
Robin Kling
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