+++ Maison individuelle bifamiliale à Laudenbach +++

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dans un quartier résidentiel calme de Laudenbach, cette maison individuelle à deux logements, nécessitant une rénovation, se présente comme le bien idéal pour les familles, les concepts intergénérationnels ou encore pour une location partielle.

Le rez-de-chaussée séduit par un vaste espace de vie, qui crée une atmosphère particulièrement accueillante grâce à l’accès direct au balcon.

À côté se trouve un espace cuisine séparé. Ici, laissez installer la cuisine de vos rêves selon vos idées et vos souhaits.

À cet étage, vous trouverez également une chambre, ainsi qu’une chambre d’enfant et/ou un bureau. Les deux pièces vous offrent suffisamment d’espace pour y installer facilement vos meubles et autres.

Une salle de bains avec lumière naturelle et douche complète l’appartement du rez-de-chaussée.

L’étage supérieur peut être reconverti en une unité d’habitation entièrement indépendante avec peu d’efforts. Idéal pour la location, les enfants ou comme unité séparée pour des proches.

Idéalement, l’étage supérieur vous offre la même configuration que le rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une chambre, une chambre d’enfant et/ou un bureau, une cuisine ouverte, un vaste salon ainsi qu’une salle de bains avec lumière naturelle et douche. Deux balcons séparés complètent l’offre à cet étage.

Le sous-sol de ce bien offre bien plus que de simples surfaces utilitaires classiques et séduit par des possibilités supplémentaires de séjour. Outre un local de chauffage séparé, deux caves classiques sont à disposition, idéales comme espaces de rangement ou de stockage.

Le sous-sol est complété par une autre salle de bains avec lumière naturelle, équipée d’une baignoire – un atout confortable, particulièrement avantageux en cas d’utilisation plus importante ou pour des invités. Une pièce de loisirs crée un espace supplémentaire pour des possibilités d’utilisation individuelles, que ce soit comme espace fitness, atelier ou lieu de retrait pour des intérêts personnels.

Un point fort particulier est l’accès direct depuis la cave à la terrasse ainsi qu’au jardin. De là, s’ouvre également l’accès à un ruisseau adjacent, qui confère à la propriété une atmosphère exceptionnelle et proche de la nature.

Je me réjouis de votre demande de visite et reste entre-temps

avec mes salutations distinguées

Robin Kling

Location