Droom voor projectontwikkelaars: een exclusief perceel in Ingolstadt wacht op u!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Dit unieke perceel in Ingolstadt biedt veelbelovend ontwikkelingspotentieel voor residentieel vastgoed op een aantrekkelijke en gewilde locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 1377 m² en de huidige bebouwing van twee bestaande huizen en een garage, presenteert dit vastgoed zich als een zeldzame kans voor investeerders, ontwikkelaars en bouwers.

Huidige bebouwing:

De aanwezige gebouwen op het perceel verkeren momenteel niet in de beste staat en kunnen met relatief geringe inspanning worden gesloopt. Dit vormt de perfecte basis voor een herinrichting en modernisering van het terrein.

Ontwikkelingsidee:
Het uitmuntende kenmerk van dit perceel is de veelzijdige mogelijkheid voor woonontwikkeling. Het biedt ruimte voor de realisatie van 8 rijtjeshuizen met elk ongeveer 110 m² woonoppervlak. Als alternatief zou men ook kunnen kiezen voor een luxere optie en 4 grote rijtjeshuizen met elk ca. 220 m² woonoppervlak plannen. Dit opent ruimte voor verschillende doelgroepen, van gezinnen tot veeleisende kopers.

Ligging en omgeving:

Ingolstadt kenmerkt zich door een hoge levenskwaliteit en een sterke vraag naar woonruimte. Het perceel bevindt zich in een goed gevestigde woonwijk met uitstekende aansluiting op scholen, winkelmogelijkheden, openbaar vervoer en vrijetijdsvoorzieningen. Het centrum van Ingolstadt, met zijn historische charme en talrijke culturele voorzieningen, ligt op slechts enkele minuten afstand.

Investeringskansen:
De hoge vraag naar residentieel vastgoed in Ingolstadt en de veelzijdige ontwikkelingsmogelijkheden maken dit perceel tot een veelbelovende investering. Zowel de creatie van compacte rijtjeshuizen als de realisatie van grotere, hoogwaardige eenheden bieden aantrekkelijke verkoop- of verhuurmogelijkheden.
Het hier gepresenteerde perceel, met een oppervlakte van ca. 1377 m², bevindt zich in een gewilde woonwijk in het hart van Ingolstadt. De rustige maar toch centraal gelegen buurt kenmerkt zich door een uitstekende aansluiting op belangrijke infrastructuurvoorzieningen en een hoge levenskwaliteit.
Wij bieden u een gratis 24/7 hotline (0800-6460646) aan. Bij interesse vraagt u eenvoudig het exposé met enkele aanvullende inhoud aan. Dit wordt u doorgaans automatisch op korte termijn toegezonden.

Bij een wens voor een bezichtiging antwoordt u bij voorkeur per mail op het exposé, wij nemen dan contact met u op.met spoedig met afspraakvoorstellen bij u. Gelieve altijd uw volledige contactgegevens op te geven.

De objectbeschrijving berust geheel of gedeeltelijk op gegevens van de eigenaar. Voor de juistheid of volledigheid aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Locatie