Sogno per costruttori: un terreno esclusivo a Ingolstadt vi aspetta!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questo appezzamento

Questo terreno unico a Ingolstadt offre un promettente potenziale di sviluppo per immobili residenziali in una posizione attraente e molto ambita. Con una superficie totale di circa 1377 m² e l’attuale presenza di due case esistenti e un garage, questa proprietà si presenta come una rara opportunità per investitori, sviluppatori e costruttori.

Bebauung attuale:

Gli edifici presenti sul terreno non sono attualmente in ottime condizioni e possono essere demoliti con un impegno relativamente contenuto. Ciò crea la base perfetta per una riprogettazione e modernizzazione dell’area.

Idea di sviluppo:
La caratteristica principale di questo terreno è la versatile possibilità di progettazione abitativa. Offre spazio per la realizzazione di 8 case a schiera con circa 110 m² di superficie abitabile ciascuna. In alternativa, si potrebbe optare anche per una soluzione più lussuosa e pianificare 4 grandi case a schiera con circa 220 m² di superficie abitabile ciascuna. Ciò apre spazio per diversi target, dalle famiglie fino agli acquirenti più esigenti.

Posizione e dintorni:

Ingolstadt si distingue per un’elevata qualità della vita e una forte domanda di abitazioni. Il terreno si trova in una zona residenziale ben consolidata, con un ottimo collegamento a scuole, possibilità di acquisto, mezzi pubblici e strutture ricreative. Il centro di Ingolstadt, con il suo fascino storico e le numerose offerte culturali, è raggiungibile in pochi minuti.

Opportunità di investimento:
L’elevata domanda di immobili residenziali a Ingolstadt e le molteplici possibilità di sviluppo rendono questo terreno un investimento promettente. Sia la realizzazione di case a schiera compatte sia la creazione di unità più grandi e di alta qualità offrono interessanti opportunità di vendita o locazione.
Il terreno qui presentato, con una superficie di ca. 1377 m², si trova in una ricercata zona residenziale nel cuore di Ingolstadt. Il quartiere tranquillo ma al tempo stesso centrale si distingue per un eccellente collegamento con importanti infrastrutture e per un’elevata qualità della vita.
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La descrizione dell'immobile si basa in tutto o in parte sulle informazioni del proprietario. Non assumiamo alcuna garanzia per la correttezza o la completezza.

Posizione