Le rêve d’un promoteur immobilier : un terrain exclusif vous attend à Ingolstadt !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

Sur cette parcelle

Ce terrain unique à Ingolstadt offre un potentiel de développement prometteur pour des biens résidentiels dans un emplacement attrayant et prisé. Avec une superficie totale d’environ 1377 m² et actuellement bâti de deux maisons existantes et d’un garage, ce bien se présente comme une opportunité rare pour les investisseurs, les promoteurs et les constructeurs.

Construction actuelle :

Les bâtiments présents sur le terrain ne sont actuellement pas en très bon état et peuvent être démolis avec relativement peu d’efforts. Cela crée le point de départ idéal pour une nouvelle conception et une modernisation du site.

Idée de développement :
La caractéristique remarquable de ce terrain est la diversité des possibilités d’aménagement résidentiel. Il offre la place nécessaire à la réalisation de 8 maisons mitoyennes d’environ 110 m² habitables chacune. Une option plus luxueuse pourrait également être choisie, avec la planification de 4 grandes maisons mitoyennes d’environ 220 m² habitables chacune. Cela permet de répondre à différents groupes cibles, des familles aux acquéreurs exigeants.

Emplacement et environnement :

Ingolstadt se distingue par une qualité de vie élevée et une forte demande de logements. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel bien établi, bénéficiant d’une excellente desserte vers les écoles, les commerces, les transports publics et les équipements de loisirs. Le centre-ville d’Ingolstadt, avec son charme historique et ses nombreuses offres culturelles, n’est qu’à quelques minutes.

Opportunités d’investissement :
La forte demande de biens résidentiels à Ingolstadt et les diverses possibilités de développement font de ce terrain un investissement prometteur. La création de maisons mitoyennes compactes comme la réalisation d’unités plus grandes et haut de gamme offrent d’intéressantes possibilités de vente ou de location.
Le terrain présenté ici, d’une superficie d’environ 1377 m², se trouve dans un quartier résidentiel prisé au cœur d’Ingolstadt. Ce voisinage calme et néanmoins central se caractérise par une excellente desserte vers les infrastructures importantes et une qualité de vie élevée.
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La description du bien repose entièrement ou en partie sur les informations fournies par le propriétaire. Nous ne garantissons ni leur exactitude ni leur exhaustivité.

Emplacement