| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 219 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 749 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 110 m² |
| Aankoopprijs | 1.270.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.799,09 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDas in den Jahren 1976 -1980 vom heutigen Eigentümer geplante und erbaute Architektenhaus befindet sich in sehr guter Wohnlage in einer ruhigen Anwohnerstraße, unweit der Loisach und des Loisach-Kanals, auf einem herrlichen Grundstück von ca. 749 m².
Mit dem Ausblick auf eine traumhafte Gartenlandschaft bietet dieses EFH eine Wohnfläche von ca. 219 m², verteilt auf 7 unterschiedlich verwendbare Zimmer über 3 Wohn-Ebenen sowie zusätzlich ca. 110 m² Nutzfläche. Neben einer hellen und gemütliche Wohnatmosphäre überzeugt diese Immobilie u.a. durch große Fensterfronten sowie einen gut durchdachten, nicht alltäglichen Grundriss. Dieser bietet auch die Möglichkeit, entweder eine ELW abzutrennen oder die Immobilie als EFH mit Büro, inkl. separatem Eingang zu nutzen.
Die aus dem Jahre 2004 stammende Heizungsanlage wird jährlich einer umfangreichen Wartung unterzogen. Die Außenfassade wurde in 2025 neu gestrichen. Der äußerst gepflegte Garten mit Gartenhaus, eine Sauna im KG sowie eine Einzelgarage - samt Stellplatz im Freien - runden das Angebot ab.
Die Immobilie wird mit einem für die Eigentümer eingetragenen und maximal bis zu 5 Jahren befristeten Wohnrecht verkauft. Erst danach ist das Haus zum Selbstbezug verfügbar. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die laufenden Kosten. Die Eigentümer sind 80 (Sie) und 81(Er) Jahre alt.
Der aktuelle Marktwert der Immobilie liegt bei 1.460.000,- € - lt. unabhängigem Gutachten sogar höher.
Der Angebotskaufpreis beläuft sich auf 1.270.000,- € inkl. längstens 5 jährigem Wohnrecht.
Kommen Sie gerne mit alternativen Zahlungsmodalitäten auf uns zu.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.850.000 € Großzügiges Haus auf eingewachsenem Grundstück in ruhiger, zentraler Lage von Geretsried82538 Geretsried
700.000 € Zeer goed onderhouden, gemoderniseerde tussenwoning met tuin op het zuiden82538 Geretsried
675.000 € Huis-in-huis82538 Geretsried– Geretsried
