Published on 14/10/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 219 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 749 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 1.330.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,073.06 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
1976-1980 yılları arasında bugünkü sahibi tarafından planlanıp inşa edilen mimar evi, sakin bir yerleşim sokağında, Loisach ve Loisach Kanalı’na çok uzak olmayan, yaklaşık 749 m² büyüklüğündeki muhteşem bir arsa üzerinde, çok iyi bir konut bölgesinde yer almaktadır.
Rüya gibi bir bahçe manzarası sunan bu müstakil ev, 3 konut katına yayılan, farklı amaçlarla kullanılabilen 7 odaya dağıtılmış yaklaşık 219 m² yaşam alanının yanı sıra yaklaşık 110 m² kullanım alanına sahiptir. Aydınlık ve sıcak bir yaşam atmosferinin yanı sıra bu taşınmaz; büyük pencere cepheleri ve iyi düşünülmüş, sıradan olmayan bir kat planıyla da öne çıkmaktadır. Bu plan, ayrı bir bağımsız konut birimi oluşturma veya taşınmazı ayrı girişli, ofisli bir müstakil ev olarak kullanma imkânı da sunmaktadır.
2004 yılına ait ısıtma sistemi her yıl kapsamlı bakımdan geçirilmektedir. Dış cephe 2025 yılında yeniden boyanmıştır. Bahçe evine sahip son derece bakımlı bahçe, bodrum kattaki sauna ve açık otopark alanıyla birlikte tek araçlık garaj, teklifi tamamlamaktadır.
Taşınmaz, mülk sahipleri lehine tapuya tescil edilmiş ve en fazla 5 yılla sınırlı bir oturma hakkıyla satılmaktadır. Ev ancak bundan sonra kişisel kullanım için kullanılabilir. Böylece taşınmazı önemli ölçüde indirimli bir satın alma fiyatıyla edinirsiniz. Mülk sahipleri taşınmazda yaşamaya devam edecek ve devam eden masrafları karşılayacaktır. Mülk sahipleri 80 (kadın) ve 81 (erkek) yaşındadır.
Taşınmazın güncel piyasa değeri 1.499.000,- € olup, bağımsız ekspertiz raporuna göre daha da yüksektir.
Teklif satış fiyatı, en fazla 5 yıllık oturma hakkı dâhil 1.330.000,- €’dur.
Alternatif ödeme koşulları konusunda bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
