Published on 28/04/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 90 m² |
| Available from | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Plot area | 491 m² |
|---|---|
| Year built | 1975 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 32 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 565.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,277.78 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Deze charmante eengezinswoning in de geliefde Hamburgse wijk Bergstedt combineert het bijzondere karakter van een vakwerkhuis met modern wooncomfort en een gezinsvriendelijke omgeving.
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal u al, die een gevoel van openheid en thuiszijn uitstraalt. Het hart van het huis wordt gevormd door de lichte woon-, eet- en keukenruimte: hier komen familie en vrienden samen – tijdens het gezamenlijk koken aan het kookeiland of tijdens een ontspannen avond op de bank met uitzicht op het groen.
De moderne inbouwkeuken met hoogwaardige uitrusting en royaal werkblad sluit harmonieus aan op de open woonruimte en biedt ideale omstandigheden voor iedereen die graag kookt en geniet.
Het huis beschikt in totaal over drie goed ingedeelde kamers en een als woonruimte bruikbare ruimte op de zolderverdieping, die perfect geschikt is als slaapkamer of toevluchtsoord. Een bijzonder pluspunt is het verwarmde en uitgebouwde bijgebouw, dat ideaal kan worden gebruikt als thuiskantoor, hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Juist deze flexibele gebruiksmogelijkheden vormen een echte meerwaarde.
Ook buiten overtuigt het pand: het gezellige terras op het zuiden nodigt uit om te vertoeven, terwijl de tuin voldoende ruimte biedt voor kinderen, hobby’s en ontspanning. Het volledig omheinde perceel zorgt daarbij voor privacy en veiligheid.
Das Haus wurde 1975 in solider Holzständerbauweise errichtet und zwischen 2000 und 2009 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem Dach und Fassade gedämmt sowie Leitungen und Fenster erneuert.
Ca. 90 m² Wohnfläche zzgl. wohnlich nutzbarer Fläche von insgesamt ca. 33 m² im DG und im Nebengebäude.
Ca. 491 m² Grundstück
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Moderne Einbauküche mit Kochinsel (2011)
Stilvolles Vollbad (2012)
Südterrasse mit Gartenzugang
Beheizbares Nebengebäude
Garage + Außenstellplatz
Gasbrennwertheizung (2006)
Es liegt ein aktueller genehmigter Bauantrag zur Aufstockung eines neuen Dachgeschosses vor.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Bergstedt zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Hamburger Norden und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung. Die Nähe zur Saselbek, zahlreiche Grünflächen sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten schaffen eine hohe Lebensqualität – besonders für Familien.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig gelangen Sie in rund 35 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
