| Type | Bungalow |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 136 m² |
| Bouwjaar | 1981 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 850 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 25 m² |
| Aankoopprijs | 729.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.360,29 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIntrekken en u meteen thuis voelen!
De lichtrijke atriumbungalow uit 1981 ligt aan het einde van een rustige doodlopende straat. In de directe omgeving (ca. 1 km) bevinden zich een kleuterschool en een basisschool. Het S-Bahn-station ligt op ca. 1,5 km afstand; van daaruit bereikt u het centraal station van Hamburg in 28 minuten. Winkels (supermarkten, bakkerijen, apotheken enz.) zijn met de auto of fiets in ca. 5 minuten bereikbaar. Ook de verbindingen naar Hamburg, Lübeck en Schwerin (A1, A24, B5) zijn optimaal.
De bungalow is grondig gemoderniseerd: nieuwe keuken met 6-pitsfornuis, een nieuwe complete badkamer met daglicht, nieuwe elektrische onderverdeelkast en parketvloer in alle ruimtes.
Voor optimale energie-efficiëntie zorgen de houten ramen met drievoudige beglazing en buitenrolluiken, een nieuw geïsoleerd dak en een nieuwe gasverwarming met thermische zonne-installatie (warm water door de zon).
De indeling op 116 m² (alles op één verdieping) is ideaal voor stellen en kleine gezinnen. Daarbij komen ongeveer 20 m² aan terrasoppervlakte naar rato en een grote tuinschuur. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich twee kamers en een doucheruimte met daglicht. Het hart van het gebouw is de open woonkamer met houtkachel, kamerhoge ramen en terras op het zuiden. Een ander hoogtepunt is de gezellige woonkeuken met directe toegang tot het terras op het westen. Een verdere, aan de tuin gelegen kamer met twee ramen, een terrasdeur naar het atrium en een complete en-suite badkamer maken de stijlvolle architectuur van het huis compleet.
Op het volgroeide en onderhoudsvriendelijke perceel van 850 m² met mooie bomen nodigt bovendien een sauna met elektrische kachel uit tot ontspanning. Via het tuinhek bereikt u direct het natuurreservaat.
Een garage met 3 nevenruimtes (werkbank, opslagruimte, tuingereedschap...) en carport, evenals een extra parkeerplaats voor bijvoorbeeld een caravan, behoren eveneens tot de woning.
Bij interesse kunt u gerust contact opnemen om een bezichtigingsafspraak te maken.
Woonoppervlakte ca. 136 m² / waarvan ca. 20 m² terrasoppervlakte naar rato
Kamers 4
Badkamers 2
Terrassen 2
Atrium 1
Garage 1
Carport 1
Extra parkeerplaats 1
Tuin-sauna
Houtkachel
Grote gereedschapsschuur
Bouwjaar 1981 in prefab bouwwijze
Eindenergieverbruik 100,9 kWh/(m2 a)
Energieklasse D
Energieprestatiecertificaat geldig tot 28-04-2035
Vernieuwing dakrand zuidzijde besteld voor 2026
Gasverwarming met thermische zonne-installatie 2022
Gevelschilderwerk 2022
Dakisolatie + afdichting 2018
Complete badkamer 2018
Sauna 2015 (saunakachel uit 2025)
Houtkachel 2014
Houten ramen, drievoudig beglaasd, 2012
Parketvloer 2012
Elektriciteit 2012
Keuken 2012
Houtkachel
6-pitsfornuis
Tuinsauna
2 badkamers met daglicht
Parketvloer in alle ruimtes
groot atrium
2 terrassen
Houten ramen met 3-voudige beglazing
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt direct aan het natuurreservaat Billetal, niet ver van het Sachsenwald.
Reinbek, een geliefde woonplaats in de Landkreis Stormarn, biedt een uitstekende levenskwaliteit dankzij de nabijheid van de natuur en de goede verbinding met Hamburg. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met talrijke winkelmogelijkheden, artsen en scholen. De bereikbaarheid is gewaarborgd door het openbaar vervoer en de nabijheid van autosnelwegen, wat pendelaars waarderen. Talrijke groene zones en parken nodigen uit tot ontspanning.
579.000 € Energetisch gerenoveerde halfvrijstaande woning op 1.063 m² grond met 170 m² woon- en gebruiksoppervlakte in Reinbek21465 Reinbek
665.900 € EENGEZINSWONING MET OPEN ARCHITECTUUR21465 Reinbek
560.900 € RUIM WONEN21465 Reinbek
