Beleggingsobject met perspectief – loftappartementen in moderne industriële stijl

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Wonen met flair in de Bünger-Lofts
Exclusief project van een projectontwikkelaar met goedgekeurde planning voor investeerders
Met de „Bünger-Lofts“ ontstaat een uitzonderlijk woonproject dat historische industriële charme combineert met modern wooncomfort. Te koop aangeboden wordt een aantrekkelijk project van een projectontwikkelaar inclusief alle benodigde voorbereidende plannen voor een nieuwe bouwvergunning, een ideale gelegenheid voor investeerders en projectontwikkelaars om een hoogwaardig woonensemble met groot marktpotentieel te realiseren.

De bouwstart kan naar verwachting in de loop van 2026 plaatsvinden. De bestaande gebouwen zijn al gestript en uitgebreid voorbereid op de aanstaande bouwstart. Hierdoor krijgt de koper een aanzienlijke tijdwinst bij de uitvoering van het project.

Op een royaal perceel met een totale oppervlakte van ca. 2.700 m² ontstaat een moderne loftwijk met in totaal 28 hoogwaardige wooneenheden en een geplande totale woonoppervlakte van ca. 4.000 m². Het project verenigt architectonische ruimte, een stedelijk levensgevoel en hedendaagse woonkwaliteit in een bijzondere ambiance.
De geplande loftwoningen beschikken over woonoppervlakken van ca. 79 m² tot ca. 237 m² en bieden flexibele indelingsoplossingen met 2 tot 5 kamers. Royale, open vormgegeven woon- en eetruimtes creëren een modern ruimtelijk gevoel en bieden diverse gebruiksmogelijkheden voor verschillende doelgroepen – van alleenstaanden en stellen tot gezinnen of veeleisende senioren.

Bijzondere aandacht is besteed aan een hoogwaardige en functionele woonopzet. De woningen beschikken gedeeltelijk over extra gastentoiletten met doucheruimte en bieden dankzij grote raamoppervlakken lichte, met daglicht doorstroomde ruimtes met loftkarakter. Royale loggia’s breiden de woonruimte naar buiten uit en creëren aantrekkelijke toevluchtsoorden met een hoge verblijfskwaliteit.

Een ander voordeel van het project is de drempelvrije bereikbaarheid van alle wooneenheden via moderne liftinstallaties. Daarmee wordt rekening gehouden met de toenemende eisen aan comfortabel en levensloopbestendig wonen en wordt tegelijkertijd de verhuurbaarheid respectievelijk verkoopbaarheid van de woningen op lange termijn duurzaam versterkt.
Tot de geplande infrastructuur behoren bovendien een gemeenschappelijke garage en extra parkeerplaatsen buiten, die de toekomstige bewoners voldoende parkeermogelijkheden bieden en het wooncomfort verder verhogen.

De planning van het object vindt plaats volgens de actuele EnEV-normen en voldoet daarmee aan moderne energetische eisen en duurzame bouw- en woonconcepten. Dit zorgt niet alleen voor een toekomstgerichte bouwwijze, maar ook voor aantrekkelijke exploitatiekosten en een hoge energie-efficiëntie.
De „Bünger-Lofts“ bieden investeerders de zeldzame mogelijkheid om een reeds goedgekeurd en voorbereid woonproject met een bijzonder karakter aan te kopen. De combinatie van industriële loftstijl, moderne architectuur, royale woonoppervlakken en eigentijdse voorzieningen creëert de beste voorwaarden voor een succesvolle positionering op de woningmarkt.
Dit project staat voor stedelijk wonen met flair, architectonische individualiteit en duurzaam waardestijgingspotentieel – een buitengewone investering in de toekomst.

Mocht dit vastgoedproject uw interesse hebben gewekt, dan zien onze
vastgoedmakelaars de heer Schadagies en de heer Horst uw telefoontje graag tegemoet.

U kunt ons bereiken via:
De heer Schadagies: 0172/2309642
De heer Horst: 0178/7789929

Locatie