استثمار رأسمالي بآفاق واعدة – شقق علوية بطراز صناعي عصري

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

السكن بأجواء مميزة في شقق بيونغر العلوية
مشروع تطوير عقاري حصري مع مخطط معتمد للمستثمرين
مع «شقق بيونغر العلوية» ينشأ مشروع سكني استثنائي يجمع بين السحر الصناعي التاريخي وراحة السكن الحديثة. يُعرض للبيع مشروع تطوير عقاري جذاب، شاملًا جميع المخططات الأولية اللازمة للحصول على رخصة بناء جديدة، وهي فرصة مثالية للمستثمرين ومطوري المشاريع لتحقيق مجمّع سكني عالي الجودة يتمتع بإمكانات سوقية كبيرة.

من المتوقع أن يبدأ البناء خلال عام 2026. وقد أُزيلت الأجزاء الداخلية من المباني القائمة بالفعل، كما جرى تجهيزها بشكل شامل لبدء أعمال البناء المرتقبة. وبذلك يستفيد المشتري من توفير كبير في الوقت عند تنفيذ المشروع.

على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 2.700 م²، ينشأ حي سكني حديث بنمط الشقق العلوية يضم إجمالًا 28 وحدة سكنية عالية الجودة، مع مساحة سكنية إجمالية مخططة تبلغ حوالي 4.000 م². يجمع المشروع بين الرحابة المعمارية وأسلوب الحياة الحضري وجودة السكن المعاصرة في أجواء مميزة.
تتراوح المساحات السكنية للشقق العلوية المخططة من حوالي 79 م² إلى حوالي 237 م²، وتوفر مخططات مرنة تضم من غرفتين إلى 5 غرف. وتخلق مناطق المعيشة وتناول الطعام الواسعة والمفتوحة إحساسًا عصريًا بالمساحة، كما تتيح استخدامات متنوعة لمختلف الفئات المستهدفة – من العازبين والأزواج إلى العائلات أو كبار السن من ذوي المتطلبات العالية.

وقد أُولي اهتمام خاص لمفهوم سكني عالي الجودة وعملي. وتضم بعض الشقق دورات مياه إضافية للضيوف مع إمكانية الاستحمام، كما توفر مساحات مشرقة وغارقة في الضوء بفضل النوافذ الكبيرة، مع طابع الشقق العلوية. وتوسّع الشرفات المسقوفة الواسعة مساحة السكن إلى الخارج، وتوفر أماكن جذابة للخصوصية تتمتع بجودة عالية للإقامة.

ومن المزايا الأخرى للمشروع إمكانية الوصول إلى جميع الوحدات السكنية دون عوائق عبر مصاعد حديثة. وبذلك تُراعى المتطلبات المتزايدة للسكن المريح والملائم لكبار السن، مع تعزيز قابلية تأجير الشقق أو بيعها على المدى الطويل بشكل مستدام.
وتشمل البنية التحتية المخططة أيضًا مرآبًا مشتركًا ومواقف سيارات خارجية إضافية، توفر للسكان المستقبليين إمكانات كافية لركن السيارات، وتزيد من راحة السكن.

يتم تخطيط العقار وفقًا لمعايير EnEV الحالية ويراعي بذلك المتطلبات الحديثة لكفاءة الطاقة، وكذلك مفاهيم البناء والسكن المستدامة. وهذا لا يضمن فقط أسلوب بناء موجهاً نحو المستقبل، بل يتيح أيضاً تكاليف تشغيل جذابة وكفاءة عالية في استهلاك الطاقة.
تتيح «Bünger-Lofts» للمستثمرين فرصة نادرة لاقتناء مشروع سكني حاصل على الموافقات اللازمة ومُجهز مسبقاً، ويتمتع بطابع مميز. إن الجمع بين أسلوب اللوفت الصناعي، والهندسة المعمارية الحديثة، والمساحات السكنية الرحبة، والتجهيزات العصرية يهيئ أفضل الظروف لتموضع ناجح في سوق الإسكان.
يمثل هذا المشروع السكن الحضري ذي الطابع المميز، والتفرد المعماري، وإمكانات مستدامة لزيادة القيمة – إنه استثمار استثنائي في المستقبل.

إذا أثار هذا المشروع العقاري اهتمامكم، فسيسعد وسيطا العقارات لدينا، السيد Schadagies والسيد Horst، بتلقي اتصالكم.

يمكنكم التواصل معنا على:
السيد Schadagies: 0172/2309642
السيد Horst: 0178/7789929

الموقع