Kalbach-OT, eengezinswoning + schuur

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Wooncomfort ontmoet landelijke rust

Dit charmante eengezinswoning in Kalbach ademt een uitnodigende sfeer uit die meteen het gevoel van thuis geeft. Met een doordachte indeling over 135 m² woonoppervlakte biedt het voldoende ruimte voor het hele gezin. De 6 kamers, (1 keuken, 1 badkamer en 1 wc) zijn licht en vriendelijk ingericht en veelzijdig te gebruiken - als slaapkamer, werkkamer of gezellige woonruimte. Het 1200 m² grote perceel met tuinhuis omringt het huis met veel groen en biedt talrijke mogelijkheden voor tuinliefhebbers en natuurliefhebbers.
Een terras zorgt voor ontspannende vrije uurtjes...

De ruime zolder biedt extra opslag- of ontwerpmogelijkheden.
Het verzorgde totaalbeeld van het huis en de traditioneel in vakwerkstijl gebouwde woning uit 1950 maken dit aanbod tot een solide onroerend goed in een rustige woonomgeving.
Al met al belooft deze woning een harmonieuze woonervaring die zowel rust als ruimte voor persoonlijke ontplooiing biedt.

De uitrusting van dit huis overtuigt door kwaliteit en functionaliteit. De vloer is voorzien van onderhoudsvriendelijke tegels, die niet alleen uitblinken door hun duurzaamheid en eenvoudige reiniging, maar ook een aangenaam binnenklimaat bevorderen. De elektrische en gecombineerde houtstook van de nachtstroomkachel zorgt voor een klimaatvriendelijke verwarming.

Het onderkelderde gebouw, waartoe ook een boomgaard behoort (geschikt voor een nieuw bouwproject) en een schuurgebouw, werd in 1950 opgericht en bevindt zich in een verzorgde staat, wat wijst op regelmatig onderhoud en zorgvuldige verzorging. In 1995 werden basisrenovatiewerkzaamheden uitgevoerd. (Bouwperceel) en een schuurgebouw behoort, werd in 1950 opgericht en bevindt zich in een verzorgde staat, wat wijst op regelmatig onderhoud en zorgvuldige verzorging. In 1995 werden basisrenovatiewerkzaamheden uitgevoerd.

Dit verzorgde eengezinswoning is ideaal voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan een rustig thuis met veel ruimte. Momenteel is het onroerend goed verhuurd.

De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan.
Het provisievrije object wordt door particulieren verkocht.

Neem voor meer informatie en bezichtigingsafspraken rechtstreeks contact op met de eigenaar onder de Tel-Nr: 0163-2030757
of onze kantoorservice onder de Tel-Nr: 06625-1820
Objectligging: Kalbacher Weg 1, 36148 Uttrichshausen

Uttrichshausen is een deelgemeente in de gemeente Kalbach in het zuiden van de Oost-Hessische Landkreis Fulda.
Door de plaats, die door het dalviaduct van de Bundesautobahn 7 in twee delen wordt gesplitst, lopen de Landesstraßen 2304 en 3207.

Het huis bevindt zich in een rustige woonwijk van Kalbach, een omgeving die uitblinkt door haar aangename buurt en groene omgeving. Hier geniet u van de voordelen van een leven dicht bij de natuur, gecombineerd met goede aansluiting op stedelijke infrastructuur. Winkels, scholen en medische voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar en zorgen voor een hoog wooncomfort.

De omgeving nodigt uit tot veelzijdige vrijetijdsactiviteiten in de buitenlucht, zoals wandelingen in de natuur, fietstochten of ontspannen uren in de eigen tuin. De rustige ligging biedt bovendien een ideaal toevluchtsoord weg van de hectiek van alledag en schept een harmonische balans tussen stedelijk leven en landelijke idylle.

Locatie