Kalbach-OT, maison individuelle + grange

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Le confort résidentiel rencontre le calme de la campagne

Cette charmante maison individuelle à Kalbach dégage une atmosphère accueillante qui donne immédiatement l’impression d’être chez soi. Avec une distribution bien pensée sur 135 m² de surface habitable, elle offre suffisamment de place pour toute la famille. Les 6 pièces (1 cuisine, 1 salle de bains et 1 WC) sont aménagées de manière claire et conviviale et peuvent être utilisées de multiples façons, que ce soit comme chambres à coucher, bureau ou espace de vie confortable. Le terrain de 1200 m² avec abri de jardin entoure la maison de verdure et offre de nombreuses possibilités aux amateurs de jardinage et de nature.
Une terrasse permet de profiter d’agréables moments de détente...

Le vaste grenier offre un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire.
L’aspect général soigné de la maison et l’habitation traditionnellement construite en style colombage en 1950 font de cette offre un bien immobilier solide dans un environnement résidentiel calme.
Dans l’ensemble, ce logement promet une expérience de vie harmonieuse, offrant à la fois calme et espace pour l’épanouissement personnel.

L’équipement de cette maison séduit par sa qualité et sa fonctionnalité. Le sol est revêtu de carrelage facile à entretenir, qui se distingue non seulement par sa durabilité et son nettoyage aisé, mais contribue également à un climat intérieur agréable. Le chauffage électrique et mixte au bois du poêle à accumulation nocturne assure un chauffage respectueux du climat.

Le bâtiment avec sous-sol, auquel appartiennent également un verger (adapté à un nouveau projet de construction) et un bâtiment de grange, a été construit en 1950 et se trouve dans un état bien entretenu, ce qui témoigne d’un entretien régulier et minutieux. Des travaux de rénovation fondamentaux ont été réalisés en 1995. (Terrain à bâtir) et un bâtiment de grange, a été construit en 1950 et se trouve dans un état bien entretenu, ce qui témoigne d’un entretien régulier et minutieux. Des travaux de rénovation fondamentaux ont été réalisés en 1995.

Cette maison individuelle bien entretenue convient idéalement aux familles ou aux couples qui attachent de l’importance à un logement calme et spacieux. Le bien est actuellement loué.

La description du bien a été établie sur la base des informations fournies par le vendeur. L’agence de publicité n’a pas vérifié ces informations et ne peut donc être tenue responsable de leur exactitude.
Le bien, vendu sans commission, est vendu par un particulier.

Pour de plus amples informations et les rendez-vous de visite, contactez directement le propriétaire au Tél. : 0163-2030757
ou notre service de bureau au tél. : 06625-1820
Emplacement du bien : Kalbacher Weg 1, 36148 Uttrichshausen

Uttrichshausen est un quartier de la commune de Kalbach, dans le sud de l’arrondissement de Fulda, en Hesse orientale.
Traversé par le viaduc de l’autoroute fédérale 7, qui le divise en deux parties, le village est desservi par les routes régionales 2304 et 3207.

La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme de Kalbach, un secteur qui séduit par son voisinage agréable et son environnement verdoyant. Vous y profitez des avantages d’un mode de vie proche de la nature, combinés à une bonne desserte des infrastructures urbaines. Les commerces, les écoles ainsi que les établissements médicaux sont accessibles rapidement et garantissent un grand confort de vie.

Les environs invitent à pratiquer diverses activités de plein air, qu’il s’agisse de promenades dans la nature, de sorties à vélo ou de moments de détente dans le jardin privatif. La situation calme offre également un refuge idéal loin du quotidien trépidant et crée un équilibre harmonieux entre vie urbaine et charme bucolique.

Emplacement