| Beschikbaar vanaf | 01.01.2032 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1300 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 495.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een mooi, royaal perceel
in een zeer goede, rustige woonomgeving aan de rand van Bonn.
Ideaal als toekomstbestendige kapitaalinvestering met potentieel voor waardestijging,
(bijv. voor de oudedagsvoorziening of voor de nakomelingen). Of voor geïnteresseerden met een langetermijnplanning die nu voordeliger willen kopen en het pas over enkele jaren willen gebruiken... !
Momenteel staat er een charmante, bewoonde vrijstaande eengezinswoning (bouwjaar 1961) met schilddak, balkon en een op het zuiden gericht terras.
De woning heeft ca.120 m² woonoppervlak, verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping.
Het perceel is 1300 m² groot, met een bouwvlak volgens het bestemmingsplan van circa 440 m².
De grote natuurtuin wordt verrijkt door een prachtig oud bomenbestand.
Let op:
Het aanbod richt zich op geïnteresseerden met een langetermijnplanning,
omdat de gunstige verkoopprijs verbonden zal worden aan een tijdelijk (5-7 jaar in overleg) vruchtgebruikrecht / gebruiksrecht voor de huidige eigenaars. Gedurende deze periode zijn er geen lopende kosten voor de koper, omdat deze door de vruchtgebruiker worden overgenomen.
De woning kan later naar eigen inzicht worden gerenoveerd of gesloopt.
Verkoop zonder makelaarscourtage door particulieren.
Wij vragen om uw begrip dat wij alleen aanvragen met afzender (graag met volledige naam en woonplaats, eventueel ook telefoonnummer) kunnen beantwoorden, waaruit blijkt dat er interesse bestaat in de aankoop van het object binnen de hierboven genoemde voorwaarden. Vragen hierover zijn uiteraard welkom.
Als u geïnteresseerd bent in het aanbod, zien wij uw contact per e-mail graag tegemoet!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De ligging in Bonn-Ückesdorf (een gewilde woonwijk aan de rand van Bonn) kenmerkt zich enerzijds door een rustige en groene omgeving, anderzijds door een goede verbinding met zowel het openbaar vervoer (meerdere buslijnen) als een provinciale weg en de snelweg (A565).
Op loopafstand bevinden zich artsen, een kleuterschool, een school, een apotheek, een bakker en een postagentschap. Winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op 1-2 km afstand (Aldi, Edeka, Lidl, DM, REWE).
Diverse horecagelegenheden, een ijssalon, verschillende andere winkels en een tennisbaan zijn in de nabije omgeving te vinden.
Het uitgestrekte bosgebied van het bekende Kottenforst biedt bovendien mogelijkheden voor gevarieerde recreatie in de nabije omgeving.
