| Disponibles | 01.01.2032 |
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| Zona de terreno | 1300 m² |
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| Precio de compra | 495.000 € |
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| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una hermosa y amplia parcela
en una zona residencial muy buena y tranquila en las afueras de Bonn.
Ideal como inversión de capital segura para el futuro con potencial de revalorización,
(p. ej., para la jubilación o para los descendientes). O para interesados con planificación a largo plazo que ahora quieran comprar más barato y utilizarla dentro de algunos años... ¡!
Actualmente hay en ella una encantadora vivienda unifamiliar habitada (año de construcción: 1961) con tejado a cuatro aguas, balcón y una terraza orientada al sur.
Tiene aprox. 120 m² de superficie habitable, distribuidos entre la planta baja y el primer piso.
La parcela tiene 1300 m², con una zona edificable de aproximadamente 440 m² según el plan urbanístico.
El gran jardín natural se ve enriquecido por un hermoso arbolado antiguo.
Tenga en cuenta:
La oferta está dirigida a interesados con planificación a largo plazo,
ya que el precio de venta favorable estará vinculado a un derecho de usufructo / derecho de uso limitado en el tiempo (5-7 años, negociable) para los actuales propietarios. Durante este período no habrá gastos corrientes para el comprador, ya que serán asumidos por los usufructuarios.
Posteriormente, la casa podrá ser rehabilitada o demolida según las propias preferencias.
Venta privada sin comisión.
Les rogamos que comprendan que solo podremos responder a consultas con remitente (por favor, con nombre completo y lugar de residencia; opcionalmente también número de teléfono) en las que se desprenda que existe interés en adquirir el inmueble conforme a las condiciones marco mencionadas anteriormente. Naturalmente, serán bienvenidas las preguntas al respecto.
Si está interesado en la oferta, estaremos encantados de recibir su contacto por correo electrónico.
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La ubicación en Bonn-Ückesdorf (un barrio residencial muy solicitado en las afueras de Bonn) destaca, por un lado, por su entorno tranquilo y verde y, por otro, por sus buenas conexiones tanto con el transporte público (varias líneas de autobús) como con una carretera nacional y la autopista (A565).
Hay médicos, una guardería, una escuela, así como una farmacia, una panadería y una oficina de correos a poca distancia a pie. Los comercios para las necesidades diarias se encuentran a 1-2 km (Aldi, Edeka, Lidl, DM, REWE).
En los alrededores cercanos se encuentran diversos restaurantes, una heladería, varios comercios y una pista de tenis.
La extensa zona boscosa del conocido Kottenforst ofrece además posibilidades de recreo variado en las proximidades.
