| Disponible auprès de | 01.01.2032 |
|---|
| Zone de terrain | 1300 m² |
|---|
| Prix d'achat | 495.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un beau terrain spacieux
dans un très bon quartier résidentiel calme en périphérie de Bonn.
Idéal comme investissement sûr pour l’avenir avec potentiel de valorisation,
(par ex. pour la prévoyance vieillesse ou pour les descendants). Ou pour les personnes intéressées qui planifient à long terme, souhaitant acheter maintenant à meilleur prix et ne l’utiliser que dans quelques années... !
Actuellement, il y a une charmante maison individuelle habitée (construite en 1961) avec toit en croupe, balcon et terrasse orientée au sud.
Elle dispose d’environ 120 m² de surface habitable répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.
Le terrain fait 1300 m², avec une zone constructible d’environ 440 m² selon le plan d’occupation des sols.
Le grand jardin naturel est agrémenté de beaux arbres anciens.
Veuillez noter :
L’offre s’adresse aux personnes intéressées qui planifient à long terme,
car le prix de vente avantageux doit être assorti d’un droit d’usufruit / droit d’usage temporaire (5 à 7 ans, à négocier) au profit des propriétaires actuels. Pendant cette période, l’acheteur n’aura aucun frais courant, ceux-ci étant pris en charge par le bénéficiaire de l’usufruit.
La maison pourra ensuite être rénovée ou démolie selon les souhaits de l’acquéreur.
Vente sans commission, de particulier à particulier.
Veuillez comprendre que nous ne pouvons répondre qu’aux demandes comportant un expéditeur (merci d’indiquer le nom complet et le lieu de résidence, et éventuellement aussi un numéro de téléphone), dont il ressort qu’il existe un intérêt pour l’acquisition du bien dans le respect des conditions-cadres susmentionnées. Les questions à ce sujet sont bien entendu les bienvenues.
Si cette offre vous intéresse, nous serons heureux de recevoir votre message par e-mail !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La situation à Bonn-Ückesdorf (un quartier résidentiel prisé en périphérie de Bonn) séduit d’une part par son environnement calme et verdoyant, et d’autre part par sa bonne desserte, tant par les transports en commun (plusieurs lignes de bus) que par une route fédérale et l’autoroute (A565).
Des médecins, une crèche, une école ainsi qu’une pharmacie, une boulangerie et un bureau de poste sont accessibles à pied. Les commerces pour les besoins quotidiens se trouvent à 1-2 km (Aldi, Edeka, Lidl, DM, REWE).
Divers restaurants, un glacier, différents autres commerces ainsi qu’un court de tennis se trouvent à proximité.
La vaste zone forestière du célèbre Kottenforst offre en outre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente à proximité.
