Wonen met karakter: 4,5-kamerappartement in Herne

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Niet iedereen is gewoon op zoek naar een woning. Sommigen zoeken een plek waar ze zich op lange termijn thuis kunnen voelen.

Met ca. 89,26 m² woonoppervlak biedt deze doordacht ingedeelde woning de ideale combinatie van comfort, functionaliteit en woonkwaliteit. De ruime indeling creëert voldoende plaats voor stellen, kleine gezinnen of werkenden die de wens voor een aparte thuiswerkplek willen vervullen.

Vooral de lichte woonkamer nodigt uit tot ontspannen en samen waardevolle tijd doorbrengen. De overige kamers kunnen flexibel worden gebruikt als slaapkamer, kinderkamer of werkruimte en passen zich aan uw individuele levensplannen aan.

De woning verkeert in zeer goede staat en kan op korte termijn worden betrokken. Mocht u toch eigen ideeën hebben over uw toekomstige thuis, dan bieden wij u de mogelijkheid om renovatie- of moderniseringswerkzaamheden volgens uw persoonlijke wensen tegen een passende meerprijs professioneel te laten uitvoeren.

Of het nu gaat om een eerste eigen woning, een thuis voor het kleine gezin of een langdurige woonoplossing met voldoende ruimte – deze woning biedt de beste voorwaarden voor vele gelukkige jaren.

Overtuig uzelf van de mogelijkheden van dit vastgoed en maak vandaag nog een persoonlijke bezichtigingsafspraak.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

• Goed onderhouden staat
• Moderne badkamers met daglicht
• PVC- en laminaatvloeren
• Gasverwarming per woning
• Nieuwe ramen en nieuwe gasverwarming in het kader van de verkoop
• Aansluiting voor een open haard
• Garage
• Individuele renovatie volgens de wensen van de koper mogelijk

Locatie

Locatie

Het appartement bevindt zich in een goed aangesloten woonlocatie in Herne en verenigt de voordelen van een gevestigde infrastructuur met een hoge mate van dagelijks comfort. Hier profiteert u van korte afstanden, uitstekende bereikbaarheid en een omgeving die ideaal is voor gezinnen, stellen en werkenden.

Winkels voor de dagelijkse behoeften, supermarkten, bakkerijen, apotheken en artsen bevinden zich in de nabije omgeving en zijn snel bereikbaar. Ook diverse kinderdagverblijven en scholen van verschillende onderwijsniveaus zijn op korte afstand beschikbaar. Dat maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een ongecompliceerd dagelijks leven.

Ook voor forenzen biedt de ligging optimale voorwaarden. De snelwegen A42 en A43 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en bieden een snelle aansluiting op de omliggende steden zoals Bochum, Dortmund, Essen, Gelsenkirchen en Recklinghausen. Dit wordt aangevuld door een goed ontwikkeld netwerk van het openbaar vervoer.

Voor vrijetijdsbesteding zijn er talrijke groene zones, sport- en vrijetijdsvoorzieningen en verschillende mogelijkheden voor ontspanning in de nabije omgeving beschikbaar. Tegelijkertijd bereikt u het centrum van Herne met zijn diverse winkel- en horecagelegenheden binnen enkele minuten.

De combinatie van een uitstekende infrastructuur, korte afstanden en een zeer goede verkeersontsluiting maakt deze locatie tot een uitstekende keuze voor eigenaar-bewoners die op zoek zijn naar een thuis dat zowel vandaag als op de lange termijn het hoogste wooncomfort biedt. Hier komen levenskwaliteit, flexibiliteit en geschiktheid voor het dagelijks leven op ideale wijze samen.