Vivre avec caractère : appartement de 4,5 pièces à Herne

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Tout le monde ne cherche pas simplement un appartement. Certains cherchent un lieu où ils peuvent se sentir chez eux à long terme.

Avec env. 89,26 m² de surface habitable, cet appartement judicieusement agencé offre la combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie. La répartition généreuse des pièces crée suffisamment d’espace pour les couples, les petites familles ou les actifs qui souhaitent réaliser le désir d’un bureau à domicile séparé.

La partie jour lumineuse invite particulièrement à la détente et à passer de précieux moments ensemble. Les autres pièces peuvent être utilisées avec flexibilité comme chambre, chambre d’enfant ou espace de travail et s’adaptent à vos projets de vie individuels.

L’appartement se trouve dans un état très soigné et peut être occupé à court terme. Si vous avez néanmoins vos propres idées pour votre futur chez-vous, nous vous offrons la possibilité de faire réaliser professionnellement des travaux de rénovation ou de modernisation selon vos souhaits personnels moyennant un supplément correspondant.

Que ce soit comme première propriété, comme foyer pour la petite famille ou comme solution de logement à long terme offrant suffisamment d’espace – cet appartement offre les meilleures conditions pour de nombreuses années heureuses.

Convainquez-vous par vous-même des possibilités de ce bien immobilier et convenez dès aujourd’hui de votre rendez-vous de visite personnel.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

• État soigné
• Salles de bains modernes avec lumière du jour
• Sols en PVC et stratifié
• Chauffage individuel au gaz
• Nouvelles fenêtres et nouveau chauffage au gaz dans le cadre de la vente
• Raccordement pour cheminée
• Garage
• Rénovation individuelle possible selon les souhaits de l’acheteur

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se situe dans un quartier résidentiel bien desservi à Herne et réunit les avantages d’une infrastructure établie avec un haut niveau de confort au quotidien. Vous bénéficiez ici de trajets courts, d’une excellente accessibilité et d’un environnement idéal pour les familles, les couples et les actifs.

Les commerces de proximité pour les besoins quotidiens, supermarchés, boulangeries, pharmacies et médecins se trouvent à proximité immédiate et sont rapidement accessibles. Plusieurs jardins d’enfants ainsi que des écoles de différents niveaux sont également disponibles à courte distance. Cela rend l’emplacement particulièrement attractif pour les familles et pour tous ceux qui accordent de l’importance à un quotidien sans complications.

L’emplacement offre aussi des conditions optimales pour les navetteurs. Les autoroutes A42 et A43 sont accessibles en quelques minutes et permettent une liaison rapide avec les villes environnantes telles que Bochum, Dortmund, Essen, Gelsenkirchen et Recklinghausen. Cela est complété par un réseau bien développé de transports publics.

Pour les loisirs, de nombreuses zones vertes, des offres sportives et de loisirs ainsi que diverses possibilités de détente de proximité sont disponibles dans les environs. En même temps, vous rejoignez le centre-ville de Herne avec ses nombreuses possibilités de shopping et de restauration en quelques minutes.

La combinaison d’une excellente infrastructure, de trajets courts et d’une très bonne desserte fait de cet emplacement un choix remarquable pour les occupants souhaitant acquérir leur propre logement, recherchant un foyer offrant aujourd’hui comme à long terme un confort de vie optimal. Ici, qualité de vie, flexibilité et praticité au quotidien se conjuguent de manière idéale.